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2016年經(jīng)濟師中級經(jīng)濟基礎(chǔ)：共同共有和按份共有的區(qū)別
網(wǎng)校小編整理了2016年經(jīng)濟師考試中級經(jīng)濟基礎(chǔ)備考資料，希望對您有幫助。
共同共有和按份共有的區(qū)別
共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
按份共有和共同共有的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
①成立的原因不同。共同共有的成立以共同關(guān)系的存在為前提，該共同關(guān)系是人的結(jié)合關(guān)系；按份共有不需以共同關(guān)系的存在為前提。
②權(quán)利的享有不同。在按份共有中，共有人對應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對較小。在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對共有物的使用、收益等權(quán)利。
③對共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有約定之外，對共有物的處分和重大修繕行為需獲得占份額三分之二以上共有人的同意，而對共有物的一般保存行為和簡易修繕，則可以單獨進行。在共同共有中，除法律規(guī)定或當事人另有約定之外，對共有物的處分和重大修繕應(yīng)獲得全體共有人的同意。
④對第三人行使權(quán)利的不同。在按份共有中，各共有人基于其應(yīng)有部分可以向第三人行使權(quán)利（如份額轉(zhuǎn)讓給第三人，向第三人要求支付款項等），也可為了全體共有人的利益就共有物的全部對第三人行使請求權(quán)（如請求排除對共有物的妨害等、而共同共有中，除非征得全體共有人同意，共有人不得擅自處分共有財產(chǎn)，也沒有對第三人轉(zhuǎn)讓其共有份額的可能。
⑤分割共有物的限制不同。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共同共有人不得請求分割共有物；按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有協(xié)議約定不得分割的期限外，可隨時請求分割共有物。
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