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中級建筑經(jīng)濟(jì)師專業(yè)備考資料：功能分析與評價(jià)
中級建筑經(jīng)濟(jì)師專業(yè)備考資料：功能分析與評價(jià)，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助。
功能分析與評價(jià)
1、功能分析是價(jià)值工程活動的核心，決定著價(jià)值工程活動的有效程度。
2、功能定義就是對價(jià)值工程對象用筒單明確的語言表述它的作用或效用。
通過功能定義，可以準(zhǔn)確地掌握用戶的功能要求，抓住問題的本質(zhì)，擴(kuò)大思考范圍，開拓設(shè)計(jì)思路，深化對功能的理解，為功能評價(jià)和創(chuàng)造改進(jìn)方案奠定基礎(chǔ)。
功能定義的語言應(yīng)筒明準(zhǔn)確，通常用一個動詞加一個名詞表述。如梁的功能是傳遞荷載；隔墻的功能是分隔空間；燈的功能是發(fā)光等。
3、功能分類
依據(jù)功能的特性，可以將功能分為以下幾類：
（1）使用功能與美學(xué)功能。
（2）基本功能與輔助功能。
（3）必要功能與不必要功能。
（4）過剩功能與不足功能。
4、功能整理
功能整理是把各個功能之間的相互關(guān)系加以系統(tǒng)化，并將各個功能按…定的邏輯關(guān)系徘列成一個體系。目的是確認(rèn)真正要求的功能，發(fā)現(xiàn)不必要的功能，確認(rèn)功能定義的準(zhǔn)確性，明確功能領(lǐng)域。
5、功能評價(jià)
價(jià)值系數(shù)求得之后，即可進(jìn)行功能評價(jià)。價(jià)值系數(shù)共有3種可能性：
（1）價(jià)值系數(shù)等于1.此時(shí)評價(jià)對象的功能重要程度與成本的比重屬合理匹配，可以認(rèn)為功能的目前成本是比較合理的。
（2）價(jià)值系數(shù)小于1.此時(shí)評價(jià)對象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改進(jìn)的目標(biāo)主要是降低成本。
（3）價(jià)值系數(shù)大于1.此時(shí)評價(jià)對象的成本比董小于其功能的重要程度。
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