2016中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點：招標(biāo)文件的編制

2016年經(jīng)濟(jì)師考試時間是11月5日，網(wǎng)校小編整理了2016年中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

招標(biāo)文件的編制

1.投標(biāo)須知

投標(biāo)須知是對投標(biāo)人投標(biāo)時的注意事項的書面闡述和告知，內(nèi)容主要包括：工程概況，招標(biāo)范圍，資格審査條件，工程資金來源或落實情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報價的要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)時間和地點，評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。

沒標(biāo)須知按其形式可分為兩大部分：第一部分是投標(biāo)須知前附表（筒稱前附表），將投標(biāo)須知各款中一些重要的內(nèi)容集中列在表中，便于投標(biāo)人做好工作安排。第二部分是投標(biāo)須知正文，主要包括對總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開標(biāo)、評標(biāo)、授予合同等諸方面的說明和要求。

（1）總則?？倓t包括工程說明、招標(biāo)范圍及工期、資金來源、合格的投標(biāo)人、踏勘現(xiàn)場、投標(biāo)費甲等。

（2）招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件的組成、招標(biāo)文件的澄清及招標(biāo)文件的修改。

（3）投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容主要包括投標(biāo)文件的語言及度量衡單位、投標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)報價、投標(biāo)貨幣、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署等。

（4）投標(biāo)文件的提交。投標(biāo)文件的提交內(nèi)容包括投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記；投標(biāo)文件的提交；投標(biāo)文件提交的截止時間；遲交的投標(biāo)文件；投標(biāo)文件的補充、修改與撤回；資格預(yù)審申請書材料的更新等。

（5）開標(biāo)。開標(biāo)是指招標(biāo)人將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件啟封揭曉。

（6）評標(biāo)。開標(biāo)后進(jìn)入評標(biāo)階段。即采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對符合要求的投標(biāo)進(jìn)行評比，來確定每項投標(biāo)對招標(biāo)人的價值，最后達(dá)到選定最佳中標(biāo)人的目的。評標(biāo)主要包括評標(biāo)委員會與評標(biāo)會議、評標(biāo)過程的保密、資格后審（如采用時）投標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)文件的初步評審、評標(biāo)文件錯誤的修正、投標(biāo)文件的評審和比較等。

（7）合同的授予。合同授予的內(nèi)容包括授予標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利、中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書的簽訂，履約擔(dān)保等。

2.合同主要條款

（1）合同條款的主要內(nèi)容：原建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201），包括三個部分及附件。

第一部分協(xié)議書，包括了工程概括、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款及合同生效時間；承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。協(xié)議書明確了組成合同的文件內(nèi)容，包括合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；合同專用條款；合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第二部分通用條款，共計47條，內(nèi)容包括11個方面：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施工組織設(shè)計和工期；質(zhì)量與檢驗；安全施工；合同價款與支付；材料設(shè)備供應(yīng)；工程變更；竣工驗收與結(jié)算；違約、索賠和爭議；其他等。

第三部分專用條款，各條款的編號與排列“通用條款”中的條款相對應(yīng)，便于針對具體工程進(jìn)行補充和修改。

附件包括3個內(nèi)容。附件1為承包人承攬工程項目一覽表，內(nèi)容包括單位工程名稱、建設(shè)規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、跨度、設(shè)備安裝內(nèi)容、工程造價、開工日期及竣工日期等。附件2為發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，內(nèi)容包括序號、材料設(shè)備品種、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、供應(yīng)時間、送達(dá)地點等。附件3為房屋建筑工程質(zhì)量保修書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、保修費用及其他。

（2）合同格式。合同格式除合同協(xié)議書和房屋建筑工程質(zhì)量保修書以外，還包括承包人銀行履約保函、承包人履約擔(dān)保書、承包人預(yù)計付款銀行保函、發(fā)包人支付擔(dān)保銀行保困和發(fā)包人支付擔(dān)保書等。

3.投標(biāo)文件格式

招標(biāo)人在招標(biāo)文件中，要對投標(biāo)文件提出明確的要求，并擬定一套投標(biāo)文件的參考格式供投標(biāo)人投標(biāo)時填寫。投標(biāo)文件的參考格式最主要的是投標(biāo)書。

投標(biāo)書是由投標(biāo)人充分授權(quán)的代表簽署的一份投標(biāo)文件。投標(biāo)書是對招標(biāo)人和承包人雙方均有約束力的合同的一個重要組成部分。投標(biāo)書包括投稼困、投標(biāo)函附錄、投標(biāo)保證金銀行保函、投標(biāo)書商務(wù)部分和投標(biāo)書技術(shù)部分。

4.工程量清單

工程量清單是招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙和技術(shù)資料，依照目前預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，將實施招標(biāo)的工程建設(shè)項目實物工程量和技術(shù)性措施以統(tǒng)一的計量單位列出的清單，是招標(biāo)文件的組成部分。

工程量清單的用途是為投標(biāo)人報價使用，為投標(biāo)人提供一個共同的競爭性投標(biāo)的基礎(chǔ)；工程實施過程中，每月結(jié)算時可按照表中已實施的項目單價和價格來計算應(yīng)付給承包人的款項；在工程變更增加新項目或索賠時，可以選用或參照工程量清單中的單價來確定新項目或索賠項目的單價和價格。

5.技術(shù)條款

招標(biāo)項目的技術(shù)規(guī)格或技術(shù)要求是招標(biāo)文件中最重要的內(nèi)容之一，是指招標(biāo)項目在技術(shù)、質(zhì)量方面的標(biāo)準(zhǔn)，往往是招標(biāo)能否具有競爭性，達(dá)到預(yù)期目的的技術(shù)制約因素。工程規(guī)范反映了招標(biāo)人對工程項目的技術(shù)要求，也是施工過程中承包人控制質(zhì)量和監(jiān)理工程師檢查驗收的主要依據(jù)。編寫規(guī)范時一般可引用國家有關(guān)各部門正式頒布的規(guī)范。

規(guī)范可分為總體規(guī)定和技術(shù)規(guī)范兩部分，內(nèi)容包括：工程的全面描述；工程采用材料的要求，施工質(zhì)量要求；工程計量方法；驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；其他不可預(yù)見因素的規(guī)定。

6.設(shè)計圖紙

招標(biāo)文件中的設(shè)計圖紙，不僅是投標(biāo)人擬定施工方案、確定施工方法、提出替代方案、確定工程量清單計價必不可少的資料，也是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。它包括兩部分內(nèi)容：一部分是為本工程設(shè)計的圖紙，另一部分是重復(fù)使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。

7.投標(biāo)的輔助材料

投標(biāo)的輔助材料是要求投標(biāo)人提交的其他材料。例如，分包商的資格、進(jìn)口的施工設(shè)備及材料、投標(biāo)單位財務(wù)狀況等。