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2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考：同心圓理論
2016年中級經(jīng)濟(jì)師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考2016年中級經(jīng)濟(jì)師考試有幫助！
同心圓理論
同心圓理論（伯吉斯）從城市中心向外緣依次順序?yàn)椋旱谝画h(huán)帶是中心商業(yè)區(qū)（CBD），包括大商店、辦公樓、劇院、旅館，是城市社交、文化活動的中心。
第二環(huán)帶為過渡地帶（Zone of Transition），是圍繞市中心商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)之間的過渡地帶。這里絕大部分是由老式住宅和出租房屋組成，輕工業(yè)、批發(fā)商業(yè)、貨倉占據(jù)該環(huán)帶內(nèi)一半空間，其特征是房屋破舊，居民貧窮，處于貧民窟或近乎貧民窟的境況。
第三環(huán)帶是工人住宅區(qū)（zone of Workingmen's Homes），這里租金低，便于乘車往返于市中心，接近工作地，工廠的工人大多在此居住。
第四環(huán)帶是高收入階層住宅區(qū)（zone of Better Residences），散布有高級公寓和花園別墅，居住密度低，生活環(huán)境好。
第五環(huán)帶為通勤人士住宅區(qū)（Commuter's Zone），約距中心商業(yè)區(qū)30～60分鐘乘車距離范圍內(nèi)。
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