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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師財(cái)政稅收第五章知識(shí)點(diǎn)：契稅征稅范圍
2019年經(jīng)濟(jì)師備考已經(jīng)開始，對(duì)于中級(jí)財(cái)政稅收這門科目來說。每一章節(jié)知識(shí)點(diǎn)的掌握都很重要。以下是中級(jí)財(cái)政稅收專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)：【第六章】其他稅收制度的知識(shí)點(diǎn)：契稅征稅范圍，供各位考生備考學(xué)習(xí)。本知識(shí)點(diǎn)由正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-2018年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師-財(cái)政稅收專業(yè)視頻課程-奚衛(wèi)華老師的基礎(chǔ)班講義提供。點(diǎn)擊了解經(jīng)濟(jì)師視頻課程>>
以下是“契稅征稅范圍”相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：
契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
具體包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。
（1）國有土地使用權(quán)出讓
（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
包括以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
（3）房屋買賣
下列情況，視同買賣房屋：
①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋——由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅；
②以房產(chǎn)作為投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓——由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買價(jià)繳納契稅；
以自有房屋作股權(quán)投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
③買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
備考2019年經(jīng)濟(jì)師必備資料：
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