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中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點：建設工程造價總體構成
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【知識點】建設工程造價總體構成
建設工程造價是建設項目總投資的主要組成部分。生產(chǎn)性建設項目的總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分，而建設工程造價就是建設投資和建設期利息之和。其中，建設投資又由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。
（1）工程費用。工程費用是指建設期直接用于工程建造、設備購置及安裝的費用，包括設備及工器具購置費用和建筑安裝工程費用。
（2）工程建設其他費用。工程建設其他費用是指建設期發(fā)生的與土地使用權取得、整個工程建設以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關，除工程費用、預備費、增值稅、資金籌措費、流動資金以外的費用。
（3）預備費。預備費是指在建設期內(nèi)因各種不可預見因素變化而預留的可能增加的費用，包括基本預備費和漲價預備費。
（4）建設期利息。建設期利息是指在建設期內(nèi)應償還的貸款利息及其他融資費用。
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