中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點(diǎn)：國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)的關(guān)系

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【知識點(diǎn)】國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)的關(guān)系

1.國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)的聯(lián)系

國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是從國家整體角度考察項(xiàng)目效益和費(fèi)用，采用的是影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等，計(jì)算項(xiàng)目給國民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益，評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)可以在財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以直接進(jìn)行。

在財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，首先剔除在財(cái)務(wù)評價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，增加財(cái)務(wù)評價(jià)中未反映的間接效益和間接費(fèi)用，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。直接進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的項(xiàng)目，首先應(yīng)識別和計(jì)算項(xiàng)目的直接效益、間接效益、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，并在此基礎(chǔ)上計(jì)算項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。

2.國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)的區(qū)別

（1）評價(jià)角度不同。財(cái)務(wù)評價(jià)是從財(cái)務(wù)角度考察貨幣收支、盈利狀況及借款償還能力，以確定投資行為的財(cái)務(wù)可行性；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是從國家整體角度考察項(xiàng)目需要付出的代價(jià)和對國家的貢獻(xiàn)，即國民經(jīng)濟(jì)效益，用以確定投資行為的宏觀可行性。因此，又將國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)稱為“宏觀評價(jià)”。

（2）效益和費(fèi)用含義及劃分范圍不同。財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收支確定項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，稅金、利息等均計(jì)為費(fèi)用；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)著眼于項(xiàng)目對社會(huì)提供的有用產(chǎn)品、服務(wù)及項(xiàng)目所耗費(fèi)的全社會(huì)有用資源來考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，稅金、國內(nèi)貸款利息和補(bǔ)貼等不計(jì)為項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。財(cái)務(wù)評價(jià)只計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的效益和費(fèi)用；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)對項(xiàng)目引起的間接效益和費(fèi)用，即外部效果，也要進(jìn)行計(jì)算和分析。

（3）評價(jià)采用的價(jià)格不同。財(cái)務(wù)評價(jià)對投入物和產(chǎn)出物采用現(xiàn)行價(jià)格，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用根據(jù)機(jī)會(huì)成本和供求關(guān)系確定的影子價(jià)格。

（4）主要參數(shù)不同。財(cái)務(wù)評價(jià)采用的是官方匯率，并以因行業(yè)而異的基準(zhǔn)收益率作為折現(xiàn)率；國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用由國家統(tǒng)一測定的影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率。

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