掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
2015年中級經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間:11月7日,2015年經(jīng)濟(jì)師備考已經(jīng)拉開帷幕,網(wǎng)校整理了經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)預(yù)習(xí)資料,供大家預(yù)習(xí)參考,祝大家夢想成真!
國際工程合同管理內(nèi)容
(一)合同管理的概念
1.合同
2.合同管理
(二)國際工程合同管理的主要內(nèi)容
☆按管理的主體:業(yè)主;承包商
☆按管理的時(shí)間:項(xiàng)目前期;項(xiàng)目實(shí)施期
1.業(yè)主項(xiàng)目前期的合同管理
(1)選擇高水平的咨詢公司
(2)選定項(xiàng)目的實(shí)施方式
☆項(xiàng)目總承包、施工總承包、平行發(fā)包
(3)辦理批準(zhǔn)手續(xù)
(4)選擇CM經(jīng)理的原則
2.業(yè)主項(xiàng)目實(shí)施期的管理
(1)設(shè)計(jì)階段(5項(xiàng)):委托咨詢設(shè)計(jì)工作;審查并選定設(shè)計(jì)方案;審查并批準(zhǔn)咨詢公司編制的招標(biāo)文件;選擇施工管理方式;做好施工前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
(2)施工階段
① 將任命的業(yè)主代表和工程師以書面形式通知承包商,如系國際貸款項(xiàng)目還應(yīng)該通知貸款方。
②繼續(xù)抓緊完成施工開始前未完成的工程用地征用手續(xù)以及移民等工作。
③批準(zhǔn)承包商轉(zhuǎn)讓部分工程權(quán)益的申請,批準(zhǔn)履約保證和承保人,批準(zhǔn)承包商提交的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)公司。
④負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資以保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。負(fù)責(zé)編制并向上級及外資貸款單位送報(bào)財(cái)務(wù)年度用款計(jì)劃,財(cái)務(wù)結(jié)算及各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。
⑤在承包商有關(guān)手續(xù)齊備后,及時(shí)向承包商撥付有關(guān)款項(xiàng)。
⑥及時(shí)簽發(fā)工程變更命令。
⑦負(fù)責(zé)為承包商開證明信,以便承包商為工程的進(jìn)口材料、工程設(shè)備以及承包商的施工裝備等辦理海關(guān)、稅收等有關(guān)手續(xù)。
⑧對承包商的信函及時(shí)給予答復(fù)。
⑨負(fù)責(zé)組成驗(yàn)收委員會(huì)時(shí)行整個(gè)工程區(qū)段的初步驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收,簽發(fā)有關(guān)證書。
⑩解決合同中的糾紛,如需對合同條款進(jìn)行必要的變動(dòng)和修改,需與承包商協(xié)商。
3.承包商合同簽訂前準(zhǔn)備工作
(1)投標(biāo)階段
☆資格預(yù)審
☆投標(biāo)報(bào)價(jià)
a.寫一份投標(biāo)備忘錄。
b.訂好JV協(xié)議。
c.要設(shè)立專門的小組仔細(xì)研究招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)范及圖紙等方面的技術(shù)問題。
d.投標(biāo)時(shí)要有專人或聘請當(dāng)?shù)芈蓭熝芯宽?xiàng)目所在國有關(guān)法律,如合同法、稅法、海關(guān)法、勞務(wù)法、外匯管理法、仲裁法等。
e.投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般 不能投、賠本標(biāo)、不能隨意設(shè)想、靠低價(jià)中標(biāo)、靠索賠賺錢。
f.投標(biāo)時(shí)一定要有物資管理專家參加。
g.如未中標(biāo),及時(shí)索回投標(biāo)保證。
(2)合同談判階段
4.承包商實(shí)施階段合同管理
☆中心任務(wù):按合同要求,保證質(zhì)量、按規(guī)定的工期完成工程并負(fù)責(zé)維修
☆加強(qiáng)施工現(xiàn)場機(jī)構(gòu)內(nèi)部的各項(xiàng)管理
相關(guān)推薦:
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號
微信掃一掃
官方視頻號
微信掃一掃
官方抖音號
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號