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老師您好,答案是選項(xiàng)C,我不明白C為什么是錯(cuò)誤的表述
李老師
??|
提問時(shí)間:08/08 08:20
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 因?yàn)闅w檔后不能刪除,選項(xiàng)C本身描述就是錯(cuò)誤的。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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業(yè)績比較基準(zhǔn)率1.2%~1.4% 7天后本金收益自動(dòng)到賬,這種的利息收益怎么計(jì)算
apple老師
??|
提問時(shí)間:08/08 08:10
#CPA#
同學(xué)你好,這個(gè)利率實(shí)際上年利率,因此,你折算成7天的就行 比方說,一天365天, 針對(duì)1.2% 7天的收益率=1.2%/365*7=0.023% 針對(duì)1.5% 7天的收益率=1.5%/365*7=0.029% 直接乘本金=收益率,假如說100萬元 針對(duì)1.2% 收益=100*0.023%=0.023萬元=230元
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老師,這個(gè)BS模型怎么掌握,密密麻麻都是字母,記不住,也不懂
薇老師
??|
提問時(shí)間:08/08 08:06
#CPA#
同學(xué)你好,可以嘗試以下幾個(gè)步驟深入理解: 1. 理解基本概念:首先要清楚期權(quán)的定義、類型(看漲期權(quán)、看跌期權(quán)),以及影響期權(quán)價(jià)格的主要因素,如標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格、行權(quán)價(jià)格、到期時(shí)間、無風(fēng)險(xiǎn)利率和標(biāo)的資產(chǎn)的波動(dòng)率等。 2. 學(xué)習(xí)公式推導(dǎo):雖然不要求自己推導(dǎo)整個(gè)公式,但了解其推導(dǎo)的基本思路和邏輯可以幫助加深對(duì)模型的理解。 3. 分塊記憶公式:不要試圖一下子記住整個(gè)復(fù)雜的公式,可以將其拆分成幾個(gè)部分,逐個(gè)部分去理解和記憶。 4. 多做練習(xí)題:通過實(shí)際的計(jì)算題目來應(yīng)用模型,這樣能更直觀地感受各個(gè)參數(shù)的作用和對(duì)結(jié)果的影響,也有助于記住公式。 5. 結(jié)合案例分析:找一些實(shí)際的期權(quán)交易案例,運(yùn)用 BS 模型進(jìn)行分析和定價(jià),這樣可以增強(qiáng)對(duì)模型的實(shí)際應(yīng)用能力。
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納稅人以自采原礦洗選加工為選礦產(chǎn)品銷售,按照選礦產(chǎn)品適用稅率 意思是按照產(chǎn)成品不是按照原材料適用稅率是嗎?稅率是多少
波德老師
??|
提問時(shí)間:08/08 07:57
#CPA#
你好,是按照產(chǎn)成品稅率納稅,具體稅率各地不一樣
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被境內(nèi)企業(yè)外派至境外期間取得的任職所得 這個(gè)為什么不屬于境內(nèi)所得?
波德老師
??|
提問時(shí)間:08/08 07:47
#CPA#
你好,如果是境外企業(yè)付工資屬于境外所得,但居民個(gè)人也附有納稅義務(wù)
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老師,圈的部分不懂 實(shí)物考點(diǎn)代練第二節(jié)課 講義28頁,第二小題 借,其他綜合收益500,這筆分錄不懂
暖暖老師
??|
提問時(shí)間:08/08 07:00
#CPA#
你好請(qǐng)把題目完整發(fā)一下看看
?閱讀? 193
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老師你好,我想問一下母子公司合并的問題 請(qǐng)問,母子公司是同控,成本法控制,在母子公司合并時(shí),母公司的長投是2200000.00,持股比例100%,子公司的實(shí)收資本是2200000.00,子公司的資本公積是49594500.00,子公司的未分配利潤是-1132100.00,子公司的凈利潤是-1853640.00,請(qǐng)問老師怎么編制抵消分錄?請(qǐng)問老師在母子公司合并時(shí)用不用把子公司的未分配利潤也抵消掉?謝謝老師
吳衛(wèi)東老師
??|
提問時(shí)間:08/08 06:16
#CPA#
抵消就是要把被投資方的所有者權(quán)益全部抵消,包含未分配利潤。
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老師,母公司以其全部房產(chǎn)對(duì)全資子公司增資,怎么做賬
廖君老師
??|
提問時(shí)間:08/08 06:14
#CPA#
您好,全部房產(chǎn)要過戶 給子公司 母公司:借:長期股權(quán)投資 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn) 子公司:借:固定資產(chǎn) 進(jìn)項(xiàng)稅 貸:實(shí)收資本
?閱讀? 203
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承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用要折現(xiàn)嗎
暖暖老師
??|
提問時(shí)間:08/08 02:28
#CPA#
在租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常不需要折現(xiàn)。 初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用,如傭金、印花稅、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。 這些費(fèi)用在租賃開始日通常直接計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本或當(dāng)期損益,而不進(jìn)行折現(xiàn)處理。
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母公司債務(wù)豁免的子公司分錄是不是: 母債權(quán)人: 借:長期股權(quán)投資 投資收益 貸:應(yīng)收賬款 子債務(wù)人: 借:應(yīng)付賬款 貸:投資收益 資本公積-其他資本公積
小林老師
??|
提問時(shí)間:08/07 23:36
#CPA#
你好,沒有長期股權(quán)投資
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2×17年度,甲公司發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:(1)將持有的子公司(丙公司)80%股權(quán)出售給其全資子公司(乙公司),收取的價(jià)款5500萬元。出售日,丙公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值為7500萬元,在甲公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中列示的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為6000萬元;(2)以所持聯(lián)營企業(yè)(丁公司)股權(quán)作為支付對(duì)價(jià),購入戊公司60%股權(quán)并能控制戊公司的相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。購買日,所持丁公司股權(quán)的公允價(jià)值為15000萬元,賬面價(jià)值為14000萬元,戊公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值為22000萬元,賬面價(jià)值為20000萬元。購入戊公司前,甲公司及其子公司與戊公司不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系。不考慮稅費(fèi)及其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司在編制2×17年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)有關(guān)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()A.確認(rèn)收益1000萬元B.沖減資本公積700萬元C.確認(rèn)其他綜合收益2000萬元D.確認(rèn)商譽(yù)1800萬元這個(gè)題該怎么分析呢
軟軟老師
??|
提問時(shí)間:08/07 23:33
#CPA#
資料一 甲公司將持有的子公司(丙公司)80%股權(quán)出售給其全資子公司(乙公司),收取的價(jià)款為5,500萬元。 在出售日,丙公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值為7,500萬元,而在甲公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中列示的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為6,000萬元。這一交易不影響甲公司的收益、資本公積和其他綜合收益。 資料二 以所持聯(lián)營企業(yè)(丁公司)股權(quán)作為支付對(duì)價(jià),購入戊公司60%股權(quán)并能控制戊公司的相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 在購買日,所持丁公司股權(quán)的公允價(jià)值為15,000萬元,賬面價(jià)值為14,000萬元。戊公司各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價(jià)值為22,000萬元,賬面價(jià)值為20,000萬元。這一交易應(yīng)確認(rèn)的投資收益為1,000萬元,即公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額。同時(shí),確認(rèn)的商譽(yù)為1,800萬元,計(jì)算方式為購入股權(quán)的公允價(jià)值減去戊公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額。 丁公司股權(quán)處置收益=15000-14000=1000(萬元) 確認(rèn)商譽(yù)=15000-22000*60%=1800(萬元)
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這兩題應(yīng)該條件沒有區(qū)別吧,只是數(shù)值變了,第二道的答案金額是不是有問題?為什么不是乘的10-5的5。限制性股票不是差額嗎
若麗老師
??|
提問時(shí)間:08/07 23:19
#CPA#
您好,第二題中的限制性股票的公允價(jià)值是10元,表示期權(quán)的公允價(jià)值是10元,不是市場價(jià)值10元,市場價(jià)值應(yīng)該是10+認(rèn)購價(jià)5元=15元,要區(qū)分這兩個(gè)概念。所以應(yīng)該是乘以10
?閱讀? 236
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老師,鉆石模型中企業(yè)戰(zhàn)略,企業(yè)結(jié)構(gòu)和同業(yè)競爭中企業(yè)戰(zhàn)略,企業(yè)結(jié)構(gòu)怎么理解,可以舉個(gè)例子嗎
軟軟老師
??|
提問時(shí)間:08/07 23:19
#CPA#
如生產(chǎn)資料企業(yè)和生產(chǎn)消費(fèi)資料企業(yè),或重工業(yè)企業(yè)和輕工業(yè)企業(yè)等
?閱讀? 224
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所得稅率25%,其他權(quán)益工具投資成本100,公允變動(dòng)上升40,確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債10,處置的時(shí)候留存收益增加40還是30?40的話遞延所得稅負(fù)債確認(rèn)的時(shí)候預(yù)計(jì)將來導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)是不是矛盾了。請(qǐng)老師編一下完整的分錄,謝謝
張老師
??|
提問時(shí)間:08/07 23:09
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是40的,出售的時(shí)候,其他權(quán)益工具投資都沒有,那么它對(duì)應(yīng)的遞延所得稅負(fù)債也是要轉(zhuǎn)回的。 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng): 借:其他權(quán)益工具投資——公允價(jià)值變動(dòng)40 貸:其他綜合收益40 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債: 借:其他綜合收益10 貸:遞延所得稅負(fù)債10 出售了: 借:銀行存款 貸:其他權(quán)益工具投資 盈余公積 利潤分配——未分配利潤 借:其他綜合收益40 貸:盈余公積4 利潤分配——未分配利潤36 轉(zhuǎn)回遞延所得稅: 借:遞延所得稅負(fù)債10 貸:其他綜合收益10 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師你好,圖片中的觀點(diǎn)都正確嗎? 另外對(duì)于命題角度2:考查允許接觸或摘錄審計(jì)工作的情形和條件的第(2)(3)我不太理解的是,為何允許經(jīng)客戶授權(quán)的第三方可以接觸或摘錄審計(jì)工作底稿,但客戶自己未經(jīng)許可卻不能接觸接觸或摘錄審計(jì)工作底稿
于老師
??|
提問時(shí)間:08/07 22:55
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 圖片中的觀點(diǎn)都正確嗎? 回復(fù):都是正確的。 另外對(duì)于命題角度2:考查允許接觸或摘錄審計(jì)工作的情形和條件的第(2)(3)我不太理解的是,為何允許經(jīng)客戶授權(quán)的第三方可以接觸或摘錄審計(jì)工作底稿,但客戶自己未經(jīng)許可卻不能接觸接觸或摘錄審計(jì)工作底稿 回復(fù):因?yàn)樯婕暗男畔⒈旧硪彩强蛻舻模耸聞?wù)所同意,也是要問一下客戶的。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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請(qǐng)教一下老師,圖片中限制性股票在2015年的加權(quán)平均數(shù)=600*100*364/365+(600-30)*100*1/365=59991.78股,該計(jì)算中364/365、1/365這兩個(gè)時(shí)間權(quán)數(shù)沒看懂,請(qǐng)教老師這兩個(gè)數(shù)字是怎么來的呢?
歐陽老師
??|
提問時(shí)間:08/07 22:41
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 理解為最后一天離職的,所以離職的人員在公司的時(shí)間權(quán)重就是364/365不在的時(shí)間權(quán)重就是1/365 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師您好!企業(yè)重組一般性稅務(wù)處理,被收購企業(yè)相關(guān)所得稅事項(xiàng)原則上保持不變!相關(guān)所得稅事項(xiàng)指的是哪些事項(xiàng)?
廖君老師
??|
提問時(shí)間:08/07 22:34
#CPA#
您好,您好,賣方確認(rèn)所得和損失,買方以公允價(jià)作為計(jì)稅基礎(chǔ)。 請(qǐng)看下圖
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老師麻煩講解下這題,答案看不懂。。
李愛老師
??|
提問時(shí)間:08/07 22:08
#CPA#
您好,馬上給你計(jì)算的
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老師,第2問求第9年末第1個(gè)月的股價(jià),為什么多過一個(gè)月,就是乘1/12次啊~
小趙老師
??|
提問時(shí)間:08/07 21:10
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 計(jì)息期間是1年 一個(gè)月就是1/12個(gè)計(jì)息期。因?yàn)槊抗梢粋€(gè)月, 期間就會(huì)增加1/12個(gè)計(jì)息期 因?yàn)闆]過1個(gè)月,就需要考慮這個(gè)月的增長的 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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這道題乙公司孫某為什么不是表見代理呢,甲公司的趙某不知道孫某的權(quán)限啊
麗媛老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:54
#CPA#
你好同學(xué),表見代理則是指雖然代理人沒有實(shí)際的代理權(quán),但由于某種外在表現(xiàn)使得第三人相信其擁有代理權(quán),從而與其進(jìn)行了交易。題目中可以看出孫某但是超越代理權(quán)限簽訂合同的行為屬于無權(quán)代理,需要經(jīng)過乙公司的追認(rèn)才能有效,本文中乙公司未作回復(fù)視為拒絕
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老師,這道題為什么說銷售部門無法控制銷售單價(jià)啊~銷售部門能為新老客戶提供不同優(yōu)惠,不就是能控制單價(jià)嗎~
金老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:46
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 提供不同優(yōu)惠,這個(gè)影響的是銷售收入。 不是控制單價(jià)的,比如給出2%的現(xiàn)金折扣。 單價(jià)還是不變,只不過企業(yè)增加了現(xiàn)金折扣的成本 可以這樣理解哈 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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怎樣的借款合同需要繳納印花稅。
劉艷紅老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:44
#CPA#
您好,比如銀行和公司間的就要交
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老師,新設(shè)公司A注冊資金1000萬,由B公司100%持股,未實(shí)繳,現(xiàn)B 公司將持有的A公司51%轉(zhuǎn)給C公司,C公司向B公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款510萬,問題1:B公司是否涉及到增值稅和所得稅?問題2:B的會(huì)計(jì)分錄怎么做?。?/a>
廖君老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:27
#CPA#
您好,1.B交印花稅(0.05%)和所得稅(510的投資收益并入利潤表) 2.借:銀行 510 貸:投資收益 510 借:稅金及附加 510*0.05% 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅 510*0.05%
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只剩下半個(gè)月的話 還需要看輕四么 還是只看透**就可以了
劉艷紅老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:14
#CPA#
您好,多看看講義,再把**刷一次,時(shí)間多可以做下輕四
?閱讀? 201
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老師,現(xiàn)金凈流量就是稅后的嗎?一會(huì)說稅后,一會(huì)又不說
君辰老師
??|
提問時(shí)間:08/07 20:00
#CPA#
現(xiàn)金流量默認(rèn)稅前,計(jì)算時(shí)如果有所得稅影響,要折算到稅后,因?yàn)樗枚悓?duì)于現(xiàn)金流出(即支出)可以抵扣,抵扣的金額就會(huì)視為現(xiàn)金流入,因?yàn)樯俳欢惲?/a>
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老師,計(jì)算題和綜合體怎么區(qū)分合同資產(chǎn),合同負(fù)債和合同結(jié)算會(huì)計(jì)科目的使用?有的答案合同結(jié)算還有二級(jí)科目,怎么進(jìn)行區(qū)分?
暖暖老師
??|
提問時(shí)間:08/07 19:46
#CPA#
合同資產(chǎn)、合同負(fù)債和合同結(jié)算這三個(gè)會(huì)計(jì)科目在使用上的區(qū)分主要基于以下幾個(gè)方面: 合同資產(chǎn): 當(dāng)企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品或服務(wù)而有權(quán)收取對(duì)價(jià),但收款權(quán)利取決于除時(shí)間流逝之外的其他因素(例如,需要履行其他履約義務(wù))時(shí),應(yīng)確認(rèn)為合同資產(chǎn)。它是一項(xiàng)有條件的收款權(quán)利。 合同負(fù)債: 當(dāng)企業(yè)在客戶支付款項(xiàng)之前已經(jīng)收到了客戶支付的對(duì)價(jià)或者企業(yè)已經(jīng)取得了無條件收取對(duì)價(jià)的權(quán)利時(shí),應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同負(fù)債。這代表了企業(yè)對(duì)客戶的履約義務(wù)。 合同結(jié)算: “合同結(jié)算”科目用于核算同一合同下屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行履約義務(wù)涉及與客戶結(jié)算對(duì)價(jià)的情況。本科目設(shè)置“合同結(jié)算—價(jià)款結(jié)算”科目反映定期與客戶進(jìn)行結(jié)算的金額,設(shè)置“合同結(jié)算—收入結(jié)轉(zhuǎn)”科目反映按履約進(jìn)度結(jié)轉(zhuǎn)的收入金額。 綜合題中,可能會(huì)通過復(fù)雜的業(yè)務(wù)場景來考察對(duì)這三個(gè)科目的理解和運(yùn)用。比如,給定一系列的合同條款、交易事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn),要求判斷在不同情況下應(yīng)確認(rèn)的是合同資產(chǎn)、合同負(fù)債還是使用合同結(jié)算科目,并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。 計(jì)算題可能更側(cè)重于通過具體的數(shù)據(jù)和簡單的業(yè)務(wù)情節(jié),計(jì)算在特定情況下上述科目應(yīng)確認(rèn)的金額,或者根據(jù)給定的條件判斷科目之間的轉(zhuǎn)換金額等。
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被審計(jì)單位其他應(yīng)收款往來單位經(jīng)營異常并嚴(yán)重違法(來自天眼查),但是只計(jì)提了1%的壞賬準(zhǔn)備,是不是計(jì)提少了,應(yīng)該計(jì)提多少?
郭老師
??|
提問時(shí)間:08/07 19:28
#CPA#
常用的賬齡分析壞賬準(zhǔn)備有,1年以內(nèi)5%,1到2年20%,2到3年50%,3年以上100%。
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甲公司2020年5月以500萬元直接投資于乙公司,占有乙公司15%的股權(quán)。2022年乙公司因故被清算,清算前賬面累計(jì)未分配利潤和累計(jì)盈余公積合計(jì)為400萬元,甲公司分得剩余資產(chǎn)金額600萬元。甲公司申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)應(yīng)確認(rèn)的投資轉(zhuǎn)讓所得為()。 甲公司申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)應(yīng)確認(rèn)的投資轉(zhuǎn)讓所得=投資轉(zhuǎn)讓的收入600-投資成本500-股息所得400×15%=40(萬元)。 不是不用減未分配利潤的部分嗎》?
廖君老師
??|
提問時(shí)間:08/07 19:23
#CPA#
您好,要減的,清算了累計(jì)未分配利潤和累計(jì)盈余公積都是股東的,按比例分,這是股東的所得
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變賣被執(zhí)行人(某企業(yè))商鋪,因無人競買而流拍,申請(qǐng)執(zhí)行人以變賣流拍價(jià)接受被執(zhí)行人商鋪,以抵償債務(wù)。問題:1.這個(gè)業(yè)務(wù),被執(zhí)行人(某企業(yè))是否需要開具增值稅發(fā)票?如果需要開具發(fā)票,價(jià)稅合計(jì)金額多少?2.被執(zhí)行人(某企業(yè))怎么做會(huì)計(jì)分錄?3.被執(zhí)行人(某企業(yè))是否需要申報(bào)繳納土地增值稅、增值稅和企業(yè)所得稅和印花稅?4.這個(gè)業(yè)務(wù),被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人,分別需要繳納哪些稅費(fèi)?
李老師
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提問時(shí)間:08/07 19:11
#CPA#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 問題:1.這個(gè)業(yè)務(wù),被執(zhí)行人(某企業(yè))是否需要開具增值稅發(fā)票?如果需要開具發(fā)票,價(jià)稅合計(jì)金額多少? 可以開具發(fā)票,不開發(fā)票的情況也是存在的,但是不開發(fā)票也要依法納稅 價(jià)稅合計(jì)金額需要您給出業(yè)務(wù)的具體發(fā)生額,還要看被執(zhí)行人是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,商鋪是取得的還是自建的燈信息來確定 2.被執(zhí)行人(某企業(yè))怎么做會(huì)計(jì)分錄? 借:應(yīng)付賬款 貸:固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)) 其他收益【差額】 3.被執(zhí)行人(某企業(yè))是否需要申報(bào)繳納土地增值稅、增值稅和企業(yè)所得稅和印花稅? 需要申報(bào)繳納 4.這個(gè)業(yè)務(wù),被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人,分別需要繳納哪些稅費(fèi)? 被執(zhí)行人:增值稅 土地增值稅 企業(yè)所得稅 印花稅城建稅及附加 執(zhí)行人 印花稅 契稅 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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租賃開始日可以合理確定行使 終止租賃選擇權(quán) 時(shí),租賃期卻不包含 終止租賃選擇權(quán)含蓋的期間 怎么解讀
耿老師
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提問時(shí)間:08/07 19:11
#CPA#
你好!在租賃期開始日,如果承租人可以合理確定將行使終止租賃選擇權(quán),那么即使包含該選擇權(quán)所涵蓋的期間,也不應(yīng)計(jì)入租賃期的長度。 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》第十五條的規(guī)定,租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間。如果承租人擁有終止租賃選擇權(quán)但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán),則租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間。反之,如果承租人可以合理確定將行使終止租賃選擇權(quán),這意味著他在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)有權(quán)利提前終止租賃,并且打算這么做,因此這一選擇權(quán)所涵蓋的期間不應(yīng)被計(jì)入租賃期。
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