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實(shí)務(wù)
問題已解決
房地產(chǎn)公司收到房票如何入賬呢 麻煩會(huì)的老師詳細(xì)說一下
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你好， 收到房票時(shí)
因?yàn)榉科北旧聿淮韺?shí)際資金流入，此時(shí)無需做賬務(wù)處理，只需要設(shè)置輔助臺(tái)賬，登記收到房票的數(shù)量、對應(yīng)金額、出票單位、有效期等關(guān)鍵信息，用于后續(xù)跟蹤管理。
使用房票購房時(shí)
確認(rèn)收入：按照正常房產(chǎn)銷售流程，當(dāng)客戶使用房票完成購房合同簽訂、交房等關(guān)鍵履約義務(wù)時(shí)，確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入。例如，一套房產(chǎn)售價(jià)100萬元，客戶用等額房票支付。
借：應(yīng)收賬款——房票款 100萬
貸：主營業(yè)務(wù)收入 100萬
沖銷應(yīng)收賬款：和政府結(jié)算房票款項(xiàng)時(shí)，依據(jù)收款憑證沖減應(yīng)收賬款。假定與政府結(jié)算周期較短，很快收到對應(yīng)資金，會(huì)計(jì)分錄如下：
借：銀行存款 100萬
貸：應(yīng)收賬款——房票款 100萬
2024 12/28 10:41
大寧老師 
2024 12/28 10:41
你好同學(xué)，可以參考下哦，具體的需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/div>
84784999 
2024 12/28 10:44
不是發(fā)票 是政府出具的房票 業(yè)主來買房 付的不是錢 給的政府出具的房票
84784999
2024 12/28 10:53
是商品房 預(yù)售 意思是現(xiàn)在政府沒有結(jié)算房票的票款不用做賬務(wù)處理，臺(tái)賬登記號(hào) 等政府結(jié)算，款打進(jìn)來再進(jìn)行賬務(wù)處理 是這意思吧 這種情況也是屬于分期付款的一種吧
大寧老師
2024 12/28 11:33
是的，交房時(shí)確認(rèn)，你可以再和當(dāng)?shù)卣_認(rèn)，目前這個(gè)政策很多地方?jīng)]有哦
84784999
2024 12/28 11:38
每天都是新業(yè)務(wù)
大寧老師
2024 12/28 11:39
哈哈哈，多個(gè)業(yè)務(wù)多個(gè)收入，這個(gè)會(huì)了以后就會(huì)了????
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