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已知某項目的獲利指數(shù)為1.6,該項目的原始投資額為100萬元,運營期年均稅前利潤為8萬元,年均利息費用為2萬元,則該項目的投資收益率為多少?
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速問速答步驟一:計算凈現(xiàn)值
獲利指數(shù) = 未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值÷原始投資額現(xiàn)值
已知獲利指數(shù)為1.6,原始投資額為100萬元,根據(jù)上述公式可推出未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 = 獲利指數(shù)×原始投資額 = 1.6×100 = 160(萬元)
那么凈現(xiàn)值(NPV)= 未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 - 原始投資額現(xiàn)值 = 160 - 100 = 60(萬元)
步驟二:計算年平均息稅前利潤
年平均息稅前利潤 = 年均稅前利潤 + 年均利息費用 = 8 + 2 = 10(萬元)
步驟三:計算投資收益率
投資收益率 = 年平均息稅前利潤÷原始投資額×100% = 10÷100×100% = 10%
所以該項目的投資收益率為10%。
11/27 11:22
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