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企業(yè)出租部份房屋,承租方是分表,我司按支付水電費單價平價收取,需確認收入還是其他應收代收?如是收入那需結轉 成本?
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速問速答如果企業(yè)出租部分房屋,按支付水電費單價平價收取承租方的水電費,一般情況下可以作為其他應收代收款項處理,而不是確認收入。
理由如下:企業(yè)只是代收代付水電費,并沒有在這個過程中賺取差價獲得利潤,其本質是為了方便水電費用的管理和支付,并非經(jīng)營性行為以獲取收入為目的。
如果確認為收入,那么就需要結轉相應的成本。一般來說,企業(yè)支付的總水電費中對應出租部分的水電費可以視為成本。例如,如果企業(yè)總水電費為一定金額,根據(jù)出租部分的水電表計量比例等確定出租部分對應的水電費成本,在確認收入時結轉該部分成本。
10/28 11:17
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