問題已解決

我們是上市公司,財務說:“所有的租賃合同都應該按照權責發(fā)生制,一個月一記賬(一個月記一次租金收入)?!边@個是租賃合同的一個會計要求對吧?

m93379088| 提問時間:10/20 19:21
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蘭心
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
您好!規(guī)范的記賬是如此。在會計處理上,房租租賃費通常按照權責發(fā)生制原則進行確認和計量。這意味著,只要租賃期限內的權益和責任已經發(fā)生,就應當相應地確認房租費用?。
10/20 19:27
蘭心
10/20 19:28
小公司一般要求不會那么嚴格,上市公司對賬務處理要求要高很多。
m93379088
10/20 19:31
老師,是不是所有的租賃合同記賬規(guī)范的話都應該是按照權責發(fā)生制,一個月一記賬(一個月記一次租金收入),對吧?
蘭心
10/20 19:34
是這樣的,費用需要計入對應的會計期間。打比方我們預付一筆未來一年的租金,但是我們不能夠一次性把它計入付款當月的費用,而需要在未來12個月進行分攤。
m93379088
10/20 19:46
老師,也就是說租賃合同,甲乙雙方一個是付款一個是收款都應該按照一個月一次記賬(費用or收入),都應該這么記賬,對吧?
蘭心
10/20 20:02
您好!你說的完全正確。收款方按月確認收入,付款方按月確認費用。
m93379088
10/20 20:03
老師,您看看這個,是這樣的嗎?
m93379088
10/20 20:06
老師,你看看這個問題,是不是這個意思呢?不看上一個問題
蘭心
10/20 20:33
我們的所得稅是按年度匯算清繳的。中小企業(yè)的話,你確保你的費用計入到相應的年度就沒什么問題。
m93379088
10/20 20:49
老師,您看看這兩個問題唄,謝謝您了
蘭心
10/20 20:53
增值稅納稅義務發(fā)生時間是指納稅人依照稅法規(guī)定負有納稅義務的時間?。根據(jù)稅法的規(guī)定,增值稅納稅義務發(fā)生時間主要取決于具體的銷售方式和交易情況。以下是一些常見的增值稅納稅義務發(fā)生時間的具體情況:? ?直接收款方式銷售貨物?:不論貨物是否發(fā)出,均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當天;如果先開具發(fā)票,則為開具發(fā)票的當天。 ?托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物?:為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當天。 ?賒銷和分期收款方式銷售貨物?:為書面合同約定的收款日期的當天;如果沒有書面合同或者合同沒有約定收款日期,則為貨物發(fā)出的當天。 ?預收貨款方式銷售貨物?:為貨物發(fā)出的當天。但對于生產工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物,則為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。 ?委托代銷方式銷售貨物?:為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或部分貨款的當天;如果沒有收到代銷清單及貨款,則為發(fā)出代銷貨物滿180天的當天。
蘭心
10/20 20:58
收入也有相應的確認時點,也需要按照規(guī)定確認相應收入。
m93379088
10/20 21:00
老師,您剛剛的回答我沒太明白,麻煩您看一下這兩個問題唄,謝謝了,真心感謝
m93379088
10/20 21:00
老師,您剛剛的回答我沒太明白,麻煩您看一下這兩個問題唄,謝謝了,真心感謝
蘭心
10/20 21:02
收入影響的是所得稅的繳納,所得稅是每年結算一次,所以你只要保證費用計入了正確的年度并不一定需要按月做賬。比如你的租金,你可以按季度做賬,也可以按年度做賬,最好是按季度,因為每個季度所得稅有一次預繳,這樣做賬也是合理的。
蘭心
10/20 21:08
收入和增值稅其實并沒有關聯(lián)性,并不代表要交增值稅,就一定會要確認收入。
蘭心
10/20 21:09
收入確認的條件: 商品所有權上的主要風險和報酬轉移? ?無繼續(xù)管理權和對商品的控制? ?金額能夠可靠計量? ?
蘭心
10/20 21:11
打個比方,收到一筆銷售商品的預收款,給付款方開具了發(fā)票,那么當月就產生了增值稅納稅義務。假如約定下個月發(fā)貨,那么在下個月才需要確認收入。
m93379088
10/20 21:17
老師,麻煩您看看這三個問題唄
蘭心
10/20 21:21
1理解正確。 2請查看上面回復的增值稅的納稅義務發(fā)生時間。 3目前稅務系統(tǒng)增值稅基本按開票金額自動帶出來的,只要你按開票數(shù)據(jù)繳納了相應增值稅就沒什么問題。
m93379088
10/21 08:50
老師,麻煩您再看看我這兩個問題唄,只能問這一次了,麻煩老師解答一下唄,謝謝了!謝謝您!可能比較笨,麻煩老師了
蘭心
10/21 09:06
這種情況除非是會影響到你們利潤從300萬以下變到300萬以上,不然影響不大。
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