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實(shí)務(wù)
問題已解決
購買的房產(chǎn)（目前簽訂了合同）已經(jīng)實(shí)際使用，但未辦理房產(chǎn)證，也未繳納契稅，請(qǐng)問，繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？ 如果按著買家，后期增加的契稅，是不是就造成了前期少交房產(chǎn)稅了？
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您好，只要已經(jīng)開始使用了，就要繳納房產(chǎn)稅的。可以估計(jì)房產(chǎn)價(jià)值來繳納房產(chǎn)稅。后面開具發(fā)票后再調(diào)整房產(chǎn)原值。
2024 10/19 11:19
sab229678628 
2024 10/19 11:28
發(fā)票已經(jīng)收到價(jià)格已經(jīng)確定，但是契稅未繳納（契稅應(yīng)該是房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)嘛）那我現(xiàn)在交的房產(chǎn)稅不是少交了嗎？
周慧老師 
2024 10/19 11:31
是的，先按發(fā)票金額計(jì)算計(jì)入房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)中，繳納房產(chǎn)稅。
sab229678628
2024 10/19 14:27
請(qǐng)問土地使用面積在房產(chǎn)證上的哪里找呢？
周慧老師
2024 10/19 15:07
土地的使用面積房產(chǎn)證上是看不到的，這個(gè)要問公司基建的部門，房產(chǎn)所占用的土地面積是多少，按比例計(jì)算所對(duì)應(yīng)的土地面積，并入房產(chǎn)原值，去申報(bào)繳納。
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