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選項 E 銷售免稅貨物開具的發(fā)票不屬于收取款項未發(fā)生銷售行為開具發(fā)票的情況。 銷售免稅貨物是一種實際發(fā)生的銷售行為，企業(yè)在銷售免稅貨物時，雖然不需要繳納增值稅，但仍然發(fā)生了貨物的轉(zhuǎn)移和銷售業(yè)務，與收取款項未發(fā)生銷售行為有著本質(zhì)區(qū)別。 而選項 A 銷售單用途預付卡開具發(fā)票時，只是收取了款項，實際銷售行為尚未發(fā)生，要等到持卡人實際消費時才是銷售行為的發(fā)生。選項 B 房企銷售自行開發(fā)的房產(chǎn)收取預收款，此時房產(chǎn)尚未交付，銷售行為未真正完成。選項 C 取得政府發(fā)放的穩(wěn)崗補貼，這是與銷售行為不掛鉤的財政補貼收入，不是銷售行為帶來的款項。