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老師，15題怎么做

哈哈| 提問(wèn)時(shí)間：10/05 17:37
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波德老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師（財(cái)政稅收）,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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10/05 17:38
波德老師
10/05 18:07
應(yīng)繳納的增值稅=(630-420)÷1.05x5%=10(萬(wàn)元)出售時(shí)應(yīng)繳納的印花稅=630x0.5‰*0.5=0.1575(萬(wàn)元) 應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加=10x(7%+3%)*0.5=0.5萬(wàn)元)該房產(chǎn)持有期間為5年2個(gè)月 土地增值稅的扣除項(xiàng)目=420x(1+5x5%)+12+0.1575+0.5=537.6575萬(wàn)元) 不含稅收入=630-10=620(萬(wàn)元) 增值額=620-537.6575=82.3425(萬(wàn)元) 增值率=82.3425÷537.6575x100%=15.32% 適用土地增值稅的稅率為30% 應(yīng)繳納的土地增值稅=82.3425x30%=24.70(萬(wàn)元)
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