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問題已解決
劃紅線的地方不理解 可以講解一下嗎
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同學(xué)你好參考以下看看，
剩余收益年限是 10 - 6 = 4（年），這是用總的收益年限 10 年減去已經(jīng)過去的 6 年得到的。
09/07 12:23
薇老師 
09/07 12:29
第 1 項投資價值，使用的公式是 “(500×15%/12%)×[1 - 1/(1 + 15%)^4]”，其中 “500×15%/12%” 是將每年的收益按照 12% 的折現(xiàn)率進行調(diào)整，后面的部分是計算未來 4 年收益的現(xiàn)值。
薇老師
09/07 12:34
C 企業(yè)前 5 年現(xiàn)值的計算，“600×(1 + 10%)/(12% - 10%)×{1 - [(1 + 10%)/(1 + 12%)]^5}”，“600×(1 + 10%)” 是計算每年的收益，“(1 + 10%)/(12% - 10%)” 是將每年收益進行折現(xiàn)調(diào)整，后面的部分是計算前 5 年收益的現(xiàn)值。
薇老師
09/07 12:36
天鴻公司已停產(chǎn)，沒有正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動來產(chǎn)生收益。，凈資產(chǎn)為 -1000 萬元，這表明公司的負(fù)債超過了資產(chǎn)。評估中，當(dāng)一個公司處于這樣的狀況，通常認(rèn)為它沒有價值或者價值極低。所以在這種情況下，其投資評估值被認(rèn)定為零。
m52494718 
09/07 16:08
為什么按12%考慮呢 題干里沒有這個條件
m52494718
09/07 16:11
題干給的是凈資產(chǎn)1000萬，不是-1000萬
薇老師
09/07 16:21
這個題目不是完整的**目。
薇老師
09/07 16:23
假設(shè)折現(xiàn)率及資本化率均為12%
薇老師
09/07 16:24
題干給的是凈資產(chǎn)1000萬，不是-1000萬——負(fù)號沒印上
m52494718
09/07 17:08
咱們正式的考試題也需要假設(shè)么
薇老師
09/07 17:09
正式的會給出的，平常練習(xí)是假設(shè)的呢。
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