免費(fèi)問答

在財(cái)務(wù)管理考試中（以及在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中也是類似原則）對(duì)于融資租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值確定通常如下： 基本原則： 在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值 。 具體理解和步驟： 計(jì)算“租賃資產(chǎn)公允價(jià)值”：通常題目中會(huì)給定或者需要根據(jù)市場(chǎng)等情況合理判斷一個(gè)公允價(jià)值。 計(jì)算“最低租賃付款額現(xiàn)值” ： 確定最低租賃付款額，包括以下幾個(gè)部分： 各期租金（約定固定的租金支付額）。 承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值（如果有） 。 若合同約定有承租人購買選擇權(quán)且合理確定會(huì)購買的購買價(jià)格等（如果有）。 選擇折現(xiàn)率： 出租人的租賃內(nèi)含利率（如果可以取得） 。 租賃合同規(guī)定的利率（如果存在且無法取得內(nèi)含利率）。 同期銀行貸款利率（以上兩者都無法獲取時(shí)）。 用選定的折現(xiàn)率對(duì)最低租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)得到現(xiàn)值。 比較“租賃資產(chǎn)公允價(jià)值”和“最低租賃付款額現(xiàn)值” ，取兩者中較低者 。 加上初始直接費(fèi)用（如運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等），得到融資租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 同時(shí)做如下賬務(wù)處理： 借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)（上述確定的入賬價(jià)值） 未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額，最低租賃付款額 - 上述確定的入賬價(jià)值中對(duì)應(yīng)部分） 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額） 銀行存款（初始直接費(fèi)用） 如果題目中直接按租賃付款額作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值是不符合一般會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)管中關(guān)于融資租賃資產(chǎn)計(jì)量原則的。除非在極特殊情況下（比如公允價(jià)值難以可靠取得且折現(xiàn)計(jì)算過于復(fù)雜且題目特別說明等），但這種情況在考試中如果出現(xiàn)也會(huì)有特別的背景和說明。