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借：無形資產（土地價值） 貸：遞延收益（表示未來需要履行的義務或享有的權利） 在金融資產模式下，PPP項目的財務處理有其特殊性。由于金融資產模式下，社會資本方根據(jù)PPP項目合同約定，在項目運營期間有權收取可確定金額的現(xiàn)金（或其他金融資產），因此，對于無償劃撥的土地，其入賬方式可能需要與項目合同的具體內容相結合。 根據(jù)新準則的規(guī)定，對于無償取得的土地使用權，通常按照公允價值入賬。如有相關憑證，且憑證所列明金額與公允價值差額不大，可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價值或注明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對于公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。