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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
這個(gè)題能計(jì)算下步驟嗎？我的扣除項(xiàng)目算出來(lái)的金額不對(duì)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
銷應(yīng)納增值稅=(24000-6000x60%x80%)x9%+1080x9%-378=1620(萬(wàn)元)。
【提示】不含稅收入=含稅收入-(含稅收入-土地價(jià)款)/(1+9%)x9%不含稅收入=1/(1+9%)x含稅收入+地價(jià)/(1+9%)x9%不含稅收入-地價(jià)=1/(1+9%)x含稅收入+地價(jià)/(1+9%)x9%-地價(jià)=含稅收入/(1+9%)-地價(jià)/(1+9%)(不含稅收入-地價(jià))x9%=(含稅收入-地價(jià))/(1+9%)x9%。 商品房應(yīng)繳納增值稅=(24000-6000x60%x80%)x9%-378x80%=15984萬(wàn)元);與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金=1598.4x(7%+3%+2%)=191.81(萬(wàn)元)
05/08 16:53
雪兒老師 
05/08 16:53
可扣除的開(kāi)發(fā)成本和土地成本合計(jì)=(6000+210)x60%x80%+4200x80%=6340.80(萬(wàn)元)。
雪兒老師
05/08 16:54
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(500-20)x80%+6340.8x5%=701.04(萬(wàn)元)。
雪兒老師
05/08 16:58
扣除項(xiàng)目合計(jì)=6340.80+701.04+191.81+6340.8x20%=8501.81(萬(wàn)元):增值額=24000-8501.81=15498.19(萬(wàn)元):增值率=15498.198501.81x100%=182.29%:應(yīng)繳納的土地增值稅稅額=15498.19x50%-8501.81x15%=6473.82(萬(wàn)元)。
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