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會計處理： 1.收到補(bǔ)償款時的會計分錄：借：銀行存款貸：專項應(yīng)付款 2.發(fā)生搬遷支出時的會計分錄：借：相關(guān)費用科目（如管理費用、營業(yè)外支出等）貸：銀行存款 3.對于搬遷后擬新建資產(chǎn)的補(bǔ)償：借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)貸：銀行存款 4.結(jié)余補(bǔ)償款的會計處理：借：專項應(yīng)付款貸：資本公積如果補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后有結(jié)余，應(yīng)作為資本公積處理： 5.遞延收益的會計處理： 6.根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》，與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助確認(rèn)為遞延收益的，應(yīng)當(dāng)在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)按照合理、系統(tǒng)的方法分期計入損益。 稅務(wù)處理： 1.企業(yè)所得稅：企業(yè)因征收拆遷所獲得的補(bǔ)償款不屬于免稅、不征稅范圍，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。補(bǔ)償款在依法扣除相應(yīng)費用后，結(jié)余補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，按企業(yè)所得稅稅率25%計算繳納。 2.土地增值稅：如果企業(yè)將來將該土地及建筑物對外出售時，計算土地增值稅的扣除項目可能包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本、費用等。 3.遞延納稅：搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而是在最長五年的搬遷年度結(jié)束后，對拆遷補(bǔ)償款結(jié)余進(jìn)行匯總清算納稅。 4.契稅：對于居民個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋的情況，如果購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅? 5.政策性搬遷：對于政策性搬遷，企業(yè)在重建或恢復(fù)生產(chǎn)過程中購置的各類資產(chǎn)，不得作為搬遷支出，從搬遷收入中扣除。