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老師，我想問下房地產(chǎn)企業(yè)申報土地房產(chǎn)稅的原值如何計算
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同學，你好
房產(chǎn)原值均應包括地價，包括取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的 成本費用 等。 宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2024 04/23 09:44
84785024 
2024 04/23 09:51
那如果知道上個季度的計稅依據(jù)如何推算出這個原值
小菲老師 
2024 04/23 09:54
同學，你好
基于房產(chǎn)賬面原值扣除30%的計稅余值來計算，使用的公式為年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值× (1-30%)×1.2%。
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