00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房產(chǎn)稅稅源明細(xì)采集的建筑面積，多樓層的是每層面積*樓層的數(shù)量填寫嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)您好， 房產(chǎn)稅稅源明細(xì)采集時(shí)，對(duì)于多樓層的建筑，建筑面積的填寫通常不是每層面積乘以樓層數(shù)量的簡(jiǎn)單計(jì)算。而是需要根據(jù)實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量和計(jì)算。因此，建議在進(jìn)行房產(chǎn)稅稅源明細(xì)采集時(shí)，參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的具體規(guī)定 。
04/02 08:49
Janrose 
04/02 08:53
稅務(wù)文件寫了，按產(chǎn)權(quán)證書記載的建筑面積填寫。產(chǎn)權(quán)證上房屋建筑面積為940.29平方米，4層，那建筑面積是不是填940.29*4=3761.16平方米？
易 老師 
04/02 08:56
根據(jù)稅務(wù)文件要求，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)證書記載的建筑面積填寫。產(chǎn)權(quán)證上明確記載房屋建筑面積為940.29平方米，若此面積為整棟建筑的總面積，則無(wú)需乘以樓層數(shù)。因此，建筑面積應(yīng)填940.29平方米，而非3761.16平方米。
Janrose
04/02 09:03
我不確定，總共4層，每層有單獨(dú)的不動(dòng)產(chǎn)證，在面積那里寫著：共有宗地面積29582.4平方米/房屋建筑面積：940.29平方米。那這個(gè)稅源明細(xì)采集的建筑面積應(yīng)該填多少？
易 老師
04/02 09:05
據(jù)您提供的信息，該建筑共有四層，每層都有單獨(dú)的不動(dòng)產(chǎn)證。雖然提到了共有宗地面積，但在稅源明細(xì)采集時(shí)，應(yīng)關(guān)注的是每層房屋建筑面積。因此，您應(yīng)依據(jù)每層的不動(dòng)產(chǎn)證上標(biāo)注的房屋建筑面積來(lái)填寫，即每層填寫940.29平方米。如果四層面積相同，則每層均填寫此數(shù)值
Janrose
04/02 09:20
那總的建筑面積就是合計(jì)940.29*4，對(duì)嗎？
易 老師
04/02 09:21
是的沒(méi)錯(cuò)，這種情況 是這樣的
Janrose
04/02 09:39
老師，那城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)里的那個(gè)占用土地面積是按產(chǎn)權(quán)證上哪個(gè)面積填？
易 老師
04/02 09:48
同學(xué)您好，在城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中，占用土地面積的填寫應(yīng)依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的記載。如果有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用權(quán)證），則依據(jù)證件上記載的土地面積填寫；如果沒(méi)有相關(guān)證件，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫土地面積。
Janrose
04/02 13:02
老師，請(qǐng)問(wèn)下收到房產(chǎn)發(fā)票含稅價(jià)548萬(wàn)，不含稅價(jià)是340萬(wàn)，這申報(bào)房土兩稅應(yīng)該按不含稅價(jià)340萬(wàn)來(lái)計(jì)算的吧？
易 老師
04/02 13:07
同學(xué)您好，申報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅時(shí)，通常應(yīng)以不含稅價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)您提供的信息，房產(chǎn)發(fā)票的含稅價(jià)為548萬(wàn)，不含稅價(jià)為340萬(wàn)。因此，在申報(bào)房土兩稅時(shí)，您應(yīng)按照不含稅價(jià)340萬(wàn)來(lái)計(jì)算。
Janrose
04/02 17:43
稅務(wù)滯納金是萬(wàn)分之五是按天算的嗎？
閱讀 718
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
609
意見反饋
