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投資1700萬，想達到7%的收益率，15年，每年年末應收多少租金？
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你好，這個就是求年金現(xiàn)值的題
2024 04/01 21:51
王曉曉老師 
2024 04/01 21:54
就是說1700=A*(P/A,7%,15)，那么就是A=1700/9.1079=186.65,這樣
m52494718 
2024 04/02 15:47
這個年金回報率越高的，這個年金現(xiàn)值系數(shù)反而越低呀，我剛剛查了一下，就是一個十年期年金，這個回報率是5%的，它的現(xiàn)值系數(shù)是7.721，然后回報率是8%的，十年期的是6.71，是這個樣子的嗎？我覺得怎么好像理解上有點問題呀。
m52494718
2024 04/02 15:54
每年租金108萬，十年，十年后殘值800萬。現(xiàn)投資1700萬，回報率是多少？
王曉曉老師
2024 04/02 16:05
你用1700=108*（P/A,i,10）+800(P/F,i,10)
這個做計算就可以了
m52494718
2024 04/02 16:23
我知道這個式子，能幫忙算下嗎？我怕整錯了
王曉曉老師
2024 04/02 16:28
這個插值法，我也不太會算，不好意思
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