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在收到房租時，應首先確認收入，此時的會計分錄為：借：銀行存款，貸：其他收入。這一步驟是將收到的租金計入事業(yè)單位的其他收入科目，反映了事業(yè)單位因出租房屋而獲得的收益。 當需要將這部分收入上繳財政時，由于已經(jīng)將其計入“其他收入”，此時無需再通過“應繳財政款”科目進行處理。而是直接通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式上繳財政，會計分錄為：借：銀行存款（或財政專戶存款等科目，根據(jù)具體的上繳賬戶而定），貸：銀行存款（或相應的支出科目，表示資金流出）。