免費(fèi)問答

在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)—租賃》中，對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃的定義是：?jiǎn)雾?xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。盡管新租賃準(zhǔn)則并沒有直接指定低價(jià)值租賃的金額范圍，但根據(jù)該準(zhǔn)則的應(yīng)用指南，通常情況下，全新狀態(tài)下的絕對(duì)價(jià)值低于人民幣40，000元的資產(chǎn)可以被認(rèn)為是低價(jià)值資產(chǎn)。 至于租賃的房屋是否能界定為低價(jià)值租賃，這主要取決于房屋在全新狀態(tài)下的絕對(duì)價(jià)值。如果其價(jià)值低于人民幣40，000元，那么它可以被界定為低價(jià)值租賃。然而，需要注意的是，常見的低價(jià)值標(biāo)的資產(chǎn)包括平板電腦、個(gè)人電腦以及辦公家具和電話等小型物件，而房屋通常不屬于此類低價(jià)值資產(chǎn)。因此，在大多數(shù)情況下，租賃的房屋不太可能被界定為低價(jià)值租賃。 同時(shí)，低價(jià)值資產(chǎn)租賃的判定僅與資產(chǎn)的絕對(duì)價(jià)值有關(guān)，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)或其他情況影響。而且，低價(jià)值資產(chǎn)租賃還應(yīng)當(dāng)是一項(xiàng)單獨(dú)租賃，如果承租人轉(zhuǎn)租一項(xiàng)資產(chǎn)，或者預(yù)期將轉(zhuǎn)租一項(xiàng)資產(chǎn)，那么原租賃不能按照低價(jià)值標(biāo)的資產(chǎn)租賃進(jìn)行處理。