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1. C是善意第三人：根據(jù)善意購買原則，如果C在購買房產(chǎn)時并不知道A已經(jīng)將房產(chǎn)賣給了B，且是在誠信的基礎(chǔ)上進行購買，那么C可以被視為善意第三人。在這種情況下，房產(chǎn)可能會被歸屬于C所有。 2. B的權(quán)利：由于B支付了房產(chǎn)的首付款50萬，并且在過戶時與A簽訂了相關(guān)的過戶協(xié)議，根據(jù)合同法的原則，B有權(quán)向A追回50萬本金，并有可能要求相關(guān)的賠償。 3. A利用B的資金獲利：A利用B的50萬資金進行理財獲得的10萬收益應(yīng)該屬于B所有，因為這筆錢原本是B支付給A的房產(chǎn)首付款，A未經(jīng)B同意就擅自使用這筆資金進行投資是不合法的。 B有權(quán)要求A歸還這部分收益。