問題已解決

老師,這道題解析看不懂,不會做

m520341566| 提問時間:02/16 14:03
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大侯老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,高級會計師,財務總監(jiān)
同學你好,答案解析發(fā)一下,看看具體哪里有問題
02/16 14:03
大侯老師
02/16 14:04
看題目表述,是關(guān)于資產(chǎn)分類的問題。
m520341566
02/16 14:20
能跟我說下這題怎么做嗎
大侯老師
02/16 15:42
可以,同學。稍等,我列一下計算過程
大侯老師
02/16 15:59
第一小問,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房用于出租,從開發(fā)產(chǎn)品(存貨)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn),1月20日轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),當年折舊為9000/50/12*11=165萬,則,年末此部分商品房對應的投資性房地產(chǎn)為9000-165=8835萬元。 第二小問,收回用于出租的土地使用權(quán),應計入無形資產(chǎn),攤銷部分計入在建工程。因此,第二小問形成在建工程3500萬。 第三小問,收回租賃期屆滿的商鋪,重新裝修后用于出租,重新裝修之日,賬面價值4500萬,新裝修支出為1500萬,同時減去原裝修成本300萬,因此第三小問投資性房地產(chǎn)年末賬面價值為4500+1500-300=5700萬。 合計形成投資性房地產(chǎn)8835+5700=14535萬元。
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