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老師你好，請問在不動產(chǎn)交易過程中，如買房承擔(dān)城建稅及附加、印花稅、土地增值稅等稅費，賣方申報企業(yè)所得稅時是否需要計入收入？如需做收入，該部分收入產(chǎn)生的稅金及附加能否扣除？該部分收入產(chǎn)生的稅金及附加經(jīng)合同約定，也由買方承擔(dān)，賣方再做收入，在形成稅金及附加，仍由買方承擔(dān)，那么最終買方需承擔(dān)多少？假定不含稅價1億元，能否有公式計算買方需承擔(dān)的稅金及附加？