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實(shí)務(wù)
問題已解決
廠房投入使用后發(fā)生的消防驗(yàn)收費(fèi)用,可以不計(jì)入房產(chǎn)原值,不計(jì)算房產(chǎn)稅嗎
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速問速答按政策來是不可以的
國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號(hào))第一、二條規(guī)定:“
一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。
二、對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值?!?因此,企業(yè)配置的凡是以房屋為載體、不可以隨意移動(dòng)的安防監(jiān)控設(shè)備、供排水設(shè)施、采暖通風(fēng)照明設(shè)施、視頻會(huì)議系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、中央空調(diào)、電梯、升降梯臺(tái)、大門等性質(zhì)上屬于應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的配套設(shè)施,無論是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值,均應(yīng)納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。如果是可以隨意移動(dòng)的滅火器材,則不需要繳納房產(chǎn)稅。
2023 12/29 08:43
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