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廠房投入使用后發(fā)生的消防驗收費用,可以不計入房產(chǎn)原值,不計算房產(chǎn)稅嗎

76040796| 提問時間:2023 12/29 08:41
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
按政策來是不可以的 國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號)第一、二條規(guī)定:“ 一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。 二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計入房產(chǎn)原值。” 因此,企業(yè)配置的凡是以房屋為載體、不可以隨意移動的安防監(jiān)控設備、供排水設施、采暖通風照明設施、視頻會議系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、中央空調(diào)、電梯、升降梯臺、大門等性質(zhì)上屬于應繳納房產(chǎn)稅的配套設施,無論是否計入固定資產(chǎn)原值,均應納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。如果是可以隨意移動的滅火器材,則不需要繳納房產(chǎn)稅。
2023 12/29 08:43
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