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實(shí)務(wù)
問題已解決
一次性收到跨年的房租，并給開了發(fā)票，可以直接計(jì)入其他營業(yè)收入嗎
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您好，可以的呀，但是這樣有個(gè)問題就是明年只有折舊成本，沒有收入，毛利率會有異常，最好是收入和成本匹配，這樣利潤比較平衡
2023 12/06 21:21
lj 
2023 12/06 21:25
今年10月到明年10月預(yù)付一年的，明年10月又收到一年的房租了，是不是沒按權(quán)責(zé)發(fā)生制，還有一個(gè)問題，如果按合同他應(yīng)該預(yù)付一年房租，但是沒有打款來，我們還給開票嗎，還確認(rèn)收入嗎，確認(rèn)多長時(shí)間的收入，謝謝
廖君老師 
2023 12/06 21:28
您好，是的，我們最好是按權(quán)責(zé)發(fā)生制每月確認(rèn)收入
沒打款先不開票，萬一 他不付呢，我們稅都交了，還得開紅票，先催租金
lj
2023 12/07 05:38
那今年沒打款來，還確認(rèn)10-12月的收入嗎，
廖君老師
2023 12/07 05:41
您好，我覺得先讓業(yè)務(wù)跟租客去確認(rèn)是怎么情況。年末沒有收到錢不確認(rèn)收入了，明年匯繳前有租金再納稅調(diào)增也是可以的
lj
2023 12/07 06:02
但是根據(jù)合同，是不是要確認(rèn)收入啊
廖君老師
2023 12/07 06:11
您好，是的，合同上寫的應(yīng)收款的日期要確認(rèn)收入和交增值稅的，就怕收到不房租咋辦，利潤增加了，稅也交了，錢還收不到
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