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比如說房地產(chǎn)公司一套房產(chǎn)對外銷售是50萬，現(xiàn)在我最終以10萬的價格或者更低的價格賣出去了，那么在繳納增值稅和企業(yè)所得稅匯算是到底是按照市場價格確認收入還是以我賣出去的價格作為計稅依據(jù)？
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同學你好，繳納增值稅和企業(yè)所得稅時，是以市場價格確認收入作為計稅依據(jù)的。
2023 11/27 15:28
大侯老師 
2023 11/27 15:30
參考政策：
根據(jù)《稅收征收管理法》第三十五條、《稅收征收管理法實施細則》第四十七條以及《財政部、國家稅務總局關于推廣應用房地產(chǎn)估價技術加強存量房交易稅收征管的通知》（財稅[2011]61號）的有關規(guī)定，納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關有權按照合理方法核定其應納稅額，此處的正當理由是指稅法層面；對于經(jīng)存量房核價系統(tǒng)評估認定申報交易價格偏低，又沒有正當理由的，按核定計稅價格征稅，核定計稅價格可參照存量房申報價格評估值確定。
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