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如何計(jì)算開發(fā)商被…法…拍賣…的房屋的增值稅及土增稅。
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，增值稅=拍賣款/1.09*9%
土地增值稅的增值率扣成本按清算的單位面積費(fèi)用來計(jì)算
應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
增值額＝收入額－扣除項(xiàng)目金額
增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100％
土地增值稅清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓?
納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。
單位建筑面積成本費(fèi)用＝清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積
2023 11/21 18:13
m134121066 
2023 11/21 19:49
好的，謝謝老師
廖君老師 
2023 11/21 20:03
?親愛的，您太客氣了，祝您生活愉快！
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