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老師，提供物業(yè)管理服務采用一般計稅可以扣除對外支付的自來水水費嗎
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不可以的，只能是簡易計稅才行
2023 11/11 15:09
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提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額。
問下，這個差額計稅就像是人力資源外包那樣是以差額為銷售額，一般計稅和簡易計稅都適用。
還是只能在簡易計稅模式下才能差額計稅？還是只能在一般計稅模式下才能差額計稅？
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國稅2016第54號規(guī)定，提供物業(yè)管理的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
老師，請問物業(yè)公司收到的水費，可以扣減支付水廠的水費成本再繳稅是嗎
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老師，請問這個物業(yè)管理公司收到水費的計稅基礎沒有減去對外支付的水費呀
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提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。我們是提供物業(yè)服務，我們主要是掙物業(yè)費，但是收的水費不掙差價，那以扣除對外支付的水費后余額為銷售額，我們的銷售額是不是就是0？但是我們下游單位是免稅單位，又必須要水費發(fā)票，我們應該怎么開具發(fā)票？另一下游單位又要專票，像我們我們要如何給他開專票，我們收到自來水公司有3% 專票，我們開3%差額征收專票，稅額就是0，那對方還能抵扣進項嗎？
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你好，老師，我公司是一般納稅人，
1.經營范圍是自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，其中有水費是供水公司向我們公司統(tǒng)一收取，我們再開票給租客收回水費，不知道我們向租客收取的自來水水費是否可以按否按簡易計稅的稅率3%開票？
2.那我們沒有對外支付的自來水水費而是直接向租客收取的，那是不是按全額為銷售額？
3.經營范圍有自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，算不算提供物業(yè)管理服務的納稅人
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