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同學(xué)你好，詳細(xì)計(jì)算過程如下。 1.房屋及建筑物的評估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬元 2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（1+7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 542.33 萬元 3.增值額＝轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000－15400－542.33＝2057.67（萬元）。

老師 這個1是什么意思

我知道我錯在哪里了，收入-扣除項(xiàng)，為什么收入不要剝稅啊

同學(xué)你好，這個1代表的是增值稅。 計(jì)算過程更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋磉_(dá)如下： 1.房屋及建筑物的評估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬元 2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城建稅、附加和印花稅=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 66.14萬元 3.增值額＝轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000－15400-（18000-8000）/（1+5%）*5%－66.14＝2057.67（萬元）

同學(xué)你好，結(jié)果一樣，調(diào)整了一下公式。轉(zhuǎn)讓收入是不含增值稅的收入