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資產(chǎn) 老師

建安造價是施工單位的建筑安裝工程造價即承包商造價。 此造價只包含承包商的直接費、間接費、利潤、稅金。 綜合造價應(yīng)該是建設(shè)單位的造價，包含建安工程費、設(shè)備及工器具購置費，工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期利息即發(fā)包商造價 利息費用放在這里是因為期間費用里面會產(chǎn)生利息支出

建安綜合造價=建安工程造價嗎?

這個不等于，綜合是要多一些

下圖中建安綜合造價=建安工程造價嗎?

這個點我個人認(rèn)為不用糾結(jié)，我這邊查了一下資料，就這道題而言應(yīng)該是一樣的 一、方法概述 重置成本法就是在現(xiàn)實條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的評估對象，所需的 全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟性陳舊貶位后的差額，以其作為評估對象現(xiàn)實價值的一種評估方法。 二、適用條件 重置成本法通常用于工業(yè)用房及公共及公益設(shè)施用房的評估，因為上述房屋通常沒有活躍的交易市場，且類似可比出租案例較少、無法量化未來的收益和風(fēng)險，在此情況下，通常采用重置成本法進行評估。 三、評估過程 重置成本=建安工程造價+前期及其他費用+資金成本-可抵扣増值稅 重置成本=建安工程造價（不含稅）+前期及其他費用（不含稅）+資金成本 評估價值=重置成本×綜合成新率 綜合成新率=理論成新率×40%+觀察成新率×60%

老師下圖中這兩個用的基數(shù)一樣呢?

基數(shù)4558那個嗎？是一樣的呀

為什么一樣呢？

上面不是求才出來了建安工程造價嗎？而且這個題目公式需要使用的也是

最后兩張圖中：怎么都用的綜合呢？那這里的建安工程造價是多少？

老師 麻煩解答下

上面不是求才出來了建安工程造價嗎？而且這個題目公式需要使用的也是 哪個地方算的是建安工程造價?