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老師，單位是搞工程建設(shè)的，目前還沒有收入，要等工程結(jié)束對外出租才有收入。目前沒有銷項稅，工程供應(yīng)商給單位開專票好還是開普票好呢？開專票的話，工程的成本不是就低了嘛？而且對外出租的項目是自己的單位還有其他建設(shè)項目，其他建設(shè)項目是代建的，代建項目的進項稅可以放在以后用于自己出租的銷項抵扣嘛？
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您好。咱們主要收入是租金唄，對嗎？咱現(xiàn)在發(fā)生的是什么業(yè)務(wù)？是自己先把房屋建好，然后轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)再出租，是這樣的業(yè)務(wù)嗎？
2023 09/19 10:50
冰凝 
2023 09/19 11:08
單位也搞建設(shè)，有一個建設(shè)項目是自己的，建好后轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)對外出租
冰凝
2023 09/19 11:09
另外還接一些代建項目，賺取項目代建管理費收入
玲老師 
2023 09/19 11:13
只要是你們單位一般計稅的項目，然后取得進項發(fā)票都可以抵扣，不是說兩個項目要一一對應(yīng)抵扣。
冰凝
2023 09/19 12:36
現(xiàn)在沒有收入，項目還有必要讓對方開專票嘛？
玲老師
2023 09/19 12:50
我建議你開專用發(fā)票，因為專用發(fā)票你現(xiàn)在不抵扣以后可以抵扣啊，你可以留著?，F(xiàn)在認證抵扣也沒有時間限制了。
冰凝
2023 09/19 15:03
現(xiàn)在自己要轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的項目也可能后面會賣，如果在出租之前賣了，不是成本就低了嘛，劃算嘛？
玲老師
2023 09/19 15:11
你好? 那自己算一下 哪個交稅少就用哪情況? ? 要實際代進數(shù)字 算?
冰凝
2023 09/19 15:22
哦哦，好滴，謝謝老師
玲老師
2023 09/19 15:22
客氣的，祝您工作愉快。
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