問(wèn)題已解決

銀行接受的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)低于抵債時(shí)的金額，沒(méi)有取得抵債方的發(fā)票，是法院判決的，需要交土地增值稅嗎？需要哪些稅種？

簡(jiǎn)同學(xué)| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/24 09:45
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，銀行接受的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)低于抵債時(shí)的金額，那就不涉及土地增值稅的。 會(huì)涉及增值稅，附加稅，印花稅等稅種?
2023 07/24 09:46
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 09:49
老師您好，低于抵債金額為什么還要交增值稅呢？
鄒老師
2023 07/24 09:50
你好，低于抵債金額，仍然需要確認(rèn)銷項(xiàng)稅額的??
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 09:57
老師，沒(méi)有取得抵債方的增值稅專票，是不是全額計(jì)稅？
鄒老師
2023 07/24 09:57
你好，是的，是這樣的
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:02
老師，未取得抵債方的專票是不是得全額計(jì)稅啊？
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:02
老師，未取得抵債方的專票是不是得全額計(jì)稅?。?/div>
鄒老師
2023 07/24 10:02
請(qǐng)仔細(xì)看我回復(fù)的內(nèi)容。
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:04
老師，需要交企業(yè)所得稅嗎？
鄒老師
2023 07/24 10:04
你好，未取得抵債方的發(fā)票，成本會(huì)導(dǎo)致無(wú)法扣除，會(huì)涉及企業(yè)所得稅的?
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:07
老師您好，不用交土增稅的依據(jù)條款能給我說(shuō)一下嗎？我向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)會(huì)問(wèn)的？
鄒老師
2023 07/24 10:08
你好，銀行接受的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)低于抵債時(shí)的金額，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓金額低于初始成本，沒(méi)有增值，自然就不需要繳納土地增值稅啊?
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:15
老師，企業(yè)所得稅利潤(rùn)怎么確認(rèn)呢？抵債資產(chǎn)包括房產(chǎn)和地產(chǎn)的。
鄒老師
2023 07/24 10:16
你好，銀行接受的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)低于抵債時(shí)的金額，這個(gè)過(guò)程就沒(méi)有利潤(rùn)啊
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:17
沒(méi)有利潤(rùn)怎么還要交企業(yè)所得稅呢？
鄒老師
2023 07/24 10:18
你好，主要原因就是沒(méi)有取得相應(yīng)的成本發(fā)票?
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:18
老師您好，請(qǐng)問(wèn)一下法院判決文書的價(jià)格不能當(dāng)成本扣除嗎？
鄒老師
2023 07/24 10:19
你好，這個(gè)是不能當(dāng)成本扣除依據(jù)的。
簡(jiǎn)同學(xué)
2023 07/24 10:22
老師您的意思是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入減去相關(guān)稅費(fèi)和作為利潤(rùn)交企業(yè)所得稅嗎？取得抵債的成本就不能扣除了？
鄒老師
2023 07/24 10:23
你好，利潤(rùn)需要繳納所得稅。 因?yàn)檫@里沒(méi)有取得發(fā)票，會(huì)導(dǎo)致成本無(wú)法扣除，納稅調(diào)增了就會(huì)導(dǎo)致（沒(méi)有利潤(rùn)）也需要繳納所得稅?
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