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老師，這道題的凈現(xiàn)值怎么算出來的？
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投資方案的凈現(xiàn)值是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)小分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。計算公式:所以;NPV=[150×(P/A,12%.,18)×(1+12%.)-2-400×(1+12%.)-1-400]=109.77(萬元);靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下,以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間。因為項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均為150萬元,所以靜態(tài)投資回收期的計算應(yīng)采用公式:Pt=(800/150+2)年=7.33年
2023 06/20 09:52
m53612668 
2023 06/20 11:28
老師，還是有點不大明白凈現(xiàn)值計算？
羅雯老師 
2023 06/20 11:37
是具體哪個步驟不懂？
m53612668
2023 06/20 11:42
公式都代表什么
羅雯老師
2023 06/20 11:56
凈現(xiàn)值是要把每一年用的錢和收到的錢折現(xiàn)，所以你需要去依次看每年的現(xiàn)金流入流出。題目中有投資，有收益。
NPV=-400（這個是第一年投資不折現(xiàn)）-400×(P／F，12％，1)（這個是第二年投資要折現(xiàn)）+150×(P／A，12％，18)（每年的收益）×(P／F，12％，2)（折現(xiàn)）
=109.77(萬元)
m53612668
2023 06/20 16:09
老師，(P／F，12％，2)這個是運營期的那兩年嗎？
羅雯老師
2023 06/20 16:13
你好，是的，這個因為運營期是建設(shè)期建設(shè)兩年后才開始運營的。所以它是算到運營期，需要再往前折算建設(shè)期期初
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