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老師好！個(gè)人出售寫字樓要交哪些稅?稅率分別是多少?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價(jià)×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。
2023 04/05 14:53
mlxq1217_xx 
2023 04/05 15:40
老師:如果賣出價(jià)確實(shí)低于買入價(jià)，增值稅和土地增值稅還要交嗎？是不是沒有增值額就不用交了?
易 老師 
2023 04/05 15:48
你好，不 要的，這種情況 不要的
mlxq1217_xx
2023 04/05 16:28
謝謝老師！
易 老師
2023 04/05 16:46
有空給5星好評(píng)。謝謝!(在我的提問界面-結(jié)束提問并評(píng)價(jià))。
mlxq1217_xx
2023 04/05 17:10
老師:我沒有找到哪里有結(jié)束提問并評(píng)價(jià)這個(gè)界面。
易 老師
2023 04/05 17:12
左下角有一個(gè)我的提問。
mlxq1217_xx
2023 04/05 17:36
我沒找到，老師發(fā)個(gè)截圖看看。
易 老師
2023 04/05 18:14
參考一下這張圖片
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