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2022年3月10日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與己企業(yè)谷訂了租貸協(xié)認(rèn)，將其開發(fā)的一棟寫字樓的出租給乙企業(yè)。祖貨期開始日為2022年4月15日。2022年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬元。2022年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。請對甲企業(yè)的上述業(yè)務(wù)進行賬務(wù)處理
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您好，這個是按照賬面還是按照公允價值核算
2023 02/23 07:31
m29308618 
2023 02/23 07:34
按照賬面價值
東老師 
2023 02/23 07:38
你是站在房地產(chǎn)公司角度做賬嗎
m29308618
2023 02/23 09:57
對的 就是這樣
東老師
2023 02/23 09:59
好的，借交易性金融資產(chǎn)45000 貸庫存商品
45000
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動3000
貸：公允價值變動損益3000
m29308618
2023 02/23 10:25
可不可以貸固定資產(chǎn)
東老師
2023 02/23 10:25
對方肯定不是固定資產(chǎn)。
m29308618
2023 02/23 11:15
好的 我知道了
東老師
2023 02/23 11:16
嗯，這個您知道就行了
m29308618
2023 02/23 11:17
那如果是公允價值模式呢
東老師
2023 02/23 11:18
成本模式不用做賬，公允價值按照我上面這么做
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