老師你好,我們公司是承租本地舊的汽車站場(chǎng)地,然后公司把這個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行攤位出租(菜市場(chǎng)攤位出租),稅種認(rèn)定有3%(菜農(nóng)把菜拉進(jìn)來(lái)批發(fā)收取的停車服務(wù)費(fèi)),5%(把攤位出租給攤主)。公司是21年底成立的,在22年4月建的賬,去年小規(guī)模3%是免費(fèi)政策,但是我在開發(fā)票時(shí)5%的也開具了免稅發(fā)票,(主要是5%的稅種認(rèn)定稅局之前并沒有添加到給我們,(我在23年1月31號(hào)這天才去添加的),現(xiàn)在我的問題點(diǎn)是,根據(jù)22年的政策小規(guī)模3%是可以開具免稅發(fā)票,但是5%的我也開具了免稅發(fā)票,而且做賬的分錄也是去掉了貸方的應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)-交增值稅-銷項(xiàng)稅額,從4月到12月發(fā)生的攤位出租收入都是這樣做的,22年的賬和發(fā)票怎么辦?
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實(shí)務(wù)
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速問速答您好,您若出租不動(dòng)產(chǎn),是按5%計(jì)算增值稅,那您聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān),把5%部分補(bǔ)稅
2023 02/04 09:12
84784972
2023 02/04 09:28
老師,我現(xiàn)在的問題點(diǎn)是我去年的發(fā)票和己做的賬需要進(jìn)行調(diào)整嗎?再者是我去年季度銷售額均小于45萬(wàn),所以不需要繳納增值稅的
小林老師
2023 02/04 09:39
您好,不需要調(diào)整去年賬套
小林老師
2023 02/04 09:40
您好,那您滿足45萬(wàn)元的優(yōu)惠,就不用繳納增值稅
84784972
2023 02/04 11:45
另外去年開的經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票應(yīng)該選擇5%的征收率的,但是在開具時(shí)選擇了免稅,發(fā)票也是追回重開嗎?
小林老師
2023 02/04 11:48
您好,是的,需要重新開票
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- 老師你好,我們公司是小規(guī)模納稅人,電子稅局里面的稅種認(rèn)定的增值稅是企業(yè)管理服務(wù),征收率是3%,我們公司是承租我們當(dāng)?shù)卦瓉?lái)的汽車站還成市場(chǎng),進(jìn)行攤位出租個(gè)個(gè)人賣菜和賣豬肉等等,樓上也有些房間出租給個(gè)人與公司,現(xiàn)在我有一個(gè)疑問,我們這是屬于現(xiàn)代服務(wù)里面的經(jīng)營(yíng)租賃嗎?如果是經(jīng)營(yíng)租賃的話增值稅不是5%嗎?但是稅種認(rèn)定的是3%,可是我開發(fā)票進(jìn)行賦碼是變成9%,這是什么情況呢? 33
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