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某公司2023年1月1日簽訂3年期租房合同，免租期1個(gè)月，第1-2年租金為每年244788元，第3年上漲5%為256008元，均為每年年初支付。1月20日已付第一年租金244788元。年利率按4.75%計(jì)算。要求按新租賃準(zhǔn)則編制分錄
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月租金=244788/12=20399
甲公司確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)的入賬金額＝（244788-20399）+244788×（F/P，4.75%，1）+256008×（F/P，4.75%，2）=A
借：使用權(quán)資產(chǎn)A
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用【倒擠】
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額?（244788×2-20399+256008）
2023 01/29 11:13
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