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（1）廠房入賬價值=1000+2500=3500萬元， 借：在建工程3500 貸：工程物資1000 應付職工薪酬2500 借：固定資產(chǎn)3500 貸：在建工程3500 2011.12.31將自用廠房轉(zhuǎn)為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)-成本4000 累計折舊3500/40=87.5 貸：固定資產(chǎn)3500 其他綜合收益587.5 2012期末確認公允價值變動=4800-4000=800 2013期末公允價值變動=5000-4800=200 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動800 貸：公允價值變動損益800 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動200 貸：公允價值變動損益200 確認租金收入： 借：銀行存款40 貸：其他業(yè)務收入40 （3）借：固定資產(chǎn)5100 貸：投資性房地產(chǎn)-成本4000 -公允價值變動1000 公允價值變動損益100