問(wèn)題已解決

老師 你好 請(qǐng)教一下這個(gè)題怎么做

84784967| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/11 12:03
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Jack老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，第一題的貼現(xiàn)率是8%，因?yàn)?%是這個(gè)投資的機(jī)會(huì)成本，如果不選擇這個(gè)投資機(jī)會(huì)，貸給別人有8%的收益率。 第二題的貼現(xiàn)率是20%，因?yàn)樵摴善蓖顿Y與地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，因此地產(chǎn)投資的收益就是這個(gè)投資的機(jī)會(huì)成本，可以使用地產(chǎn)的期望收益率來(lái)作為貼現(xiàn)率。 第三題的貼現(xiàn)率是國(guó)債的市場(chǎng)收益率，題目中沒(méi)有給這個(gè)數(shù)，市場(chǎng)收益率是投資國(guó)債的機(jī)會(huì)成本。
2022 10/11 20:54
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