問題已解決

老師,你好!想咨詢下如果我們公司想投資以固定資產(chǎn)投資建一個養(yǎng)殖場,后期這個養(yǎng)殖場會出租給別人承包,我們只收租金,那對于我們公司來說有什么優(yōu)惠政策嗎?或是說直接開一個農(nóng)業(yè)公司好還是以這樣的投資方式好?

84784976| 提問時間:2022 09/30 13:44
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葡萄老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
您好,如果以公司的名義投資建一個固定資產(chǎn),然后收租金的話,首先建成的固定資產(chǎn)可以抵扣您公司的企業(yè)所得稅,養(yǎng)殖場的土地使用稅是免的。至于租金免不免稅,就要看您公司的規(guī)模了,小規(guī)模納稅人年銷售額500萬以下免增值稅,企業(yè)所得稅方面小微企業(yè)年應(yīng)納稅所得額100萬以下稅率2.5%,100-200萬是5%。你另外建一個公司也是這些優(yōu)惠。所以您要結(jié)合您公司目前的情況和新開一個公司分別計算出來這些收益和費用,一比較就可以看出來了。
2022 09/30 14:25
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