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我公司拍得一塊新土地，應(yīng)從什么時候開始交納土地使用稅？是在辦好產(chǎn)證之后就開始繳納嗎?
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你好；? ? 正常是 ：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第74號)規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。?
2022 08/25 10:23
wangjian8809 
2022 08/25 10:32
老師，土地使用稅就按成交價來算嗎？計稅依據(jù)=土地面積*單價
meizi老師 
2022 08/25 10:35
?你好? 。? ? 是的 ；應(yīng)納土地使用稅=納稅人實(shí)際占用的土地面積×土地使用稅每平方米年稅額。
wangjian8809
2022 08/25 10:38
那這個交稅是需要去稅務(wù)大廳進(jìn)行申報嗎？
wangjian8809
2022 08/25 10:41
現(xiàn)在產(chǎn)證已經(jīng)下來了，那房產(chǎn)稅現(xiàn)在也要交嗎？要跟城鎮(zhèn)土地使用稅一起交納嗎？
meizi老師
2022 08/25 10:45
電子稅務(wù)局里面去報即可 ；? ?你有 修建建筑物? ?就要房產(chǎn)稅和土地使用稅； 都要報的? ?
wangjian8809
2022 08/25 10:49
暫時是一塊空地批，還沒開始擴(kuò)建，那現(xiàn)在也需要按交易價格來交納房產(chǎn)稅并交納土地使用稅嗎？等建設(shè)期完成后，再把在建工程轉(zhuǎn)入國定資產(chǎn)-房屋 里面，然后再去調(diào)整之前房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)對嗎？
meizi老師
2022 08/25 10:52
?你好；? 那就繳納土地使用稅哈； 修建好了自用才涉及房產(chǎn)稅的??
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