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2019年 4月 26日 ， 甲 公司 將 一 棟自用 辦公樓 對外 出租 ， 年租金 為 240萬 元 。 當日 ， 辦公樓 成本 為 4200萬 元 ， 已 計提 折舊 為 3000萬 元 ， 未 計提 減值 準備 ， 公允 價值 為 1800萬 元 。 甲 公司 采用 公允 價值 模式 對 投資性 房地產(chǎn) 進行 一 后續(xù) 計量 。 該 辦公樓 2019年 12月 31 日 的 公允 價值 為 2100萬 元 ， 2020年 12月 31日 的 公允 價值 為 2230萬 元 。 2021年 8月 10日 ， 甲 公司 收回 租賃期 屆滿 的 辦公樓 并 對外 出售 ， 取得 價款 2500萬 元 。 不 考慮 其他 因素 ，2021年度因出售該辦公樓應確認損益的金額是多少？為啥不是1300萬元而是870萬元，最后公允價值變動損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本430萬元嗎？