問(wèn)題已解決

670000，分36期、月供31500，算一下年化利率是多少？等額本金的話是多少？等額本息呢？

柔軟| 提問(wèn)時(shí)間：2022 07/02 14:16
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彭國(guó)華老師
金牌答疑老師
職稱：CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，這個(gè)36期，是年還是月？如果是月的話，月供還要31500，那等額本息利率會(huì)接近38%。如果是360期的話， 并且月供3150（也就是您打錯(cuò)了），等額本息3.9%，等額本金也是這么多
2022 07/02 14:28
柔軟
2022 07/02 14:35
沒(méi)打錯(cuò)，月供是31500，36期，請(qǐng)問(wèn)38%是怎么算出來(lái)的呀，能給個(gè)過(guò)程嘛
彭國(guó)華老師
2022 07/02 14:40
等額本息月還款額公式：X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]，套用公式31500=670000*β(1+β)^36 /[(1+β)^36 - 1]，用這個(gè)公式來(lái)求β，這個(gè)就是求出來(lái)的月利率，然后乘以12就是年利率
彭國(guó)華老師
2022 07/02 14:40
老師是直接用excel計(jì)算的
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