免費(fèi)問答

我就是考慮這塊，如果進(jìn)固定資產(chǎn)，我是不是要交房產(chǎn)稅，我可不可以直接進(jìn)費(fèi)用？

同學(xué)， 這個(gè)金額是多大呢？ 一般來說不能夠因?yàn)楸芏惥筒蝗牍潭ㄙY產(chǎn)的。

有三百萬的

同學(xué)， 這個(gè)建議還是入固定資產(chǎn)原值比較合理。

你看下我的思路啊，我現(xiàn)在入在長期待攤費(fèi)用，每月在進(jìn)行攤銷，入在管理費(fèi)用—廠房維修費(fèi)，這樣做和入在固定資產(chǎn)中每月提折舊，結(jié)果對(duì)本年利潤沒有影響，只是牽扯到我這部分應(yīng)入固定資產(chǎn)交房產(chǎn)稅的問題，是不是？

同學(xué)， 你的，思路沒有問題。入長期待攤費(fèi)用跟固定資產(chǎn)的區(qū)別是房產(chǎn)稅。 但從會(huì)計(jì)法上面規(guī)定，自有固定資產(chǎn)的大修理支出是要計(jì)入替換掉部分的固定資產(chǎn)的原值。 所以如果稅局稽查的時(shí)候，對(duì)這部分的會(huì)計(jì)處理是有異議的，也是有權(quán)要求你們交房產(chǎn)稅的。

嗯，好的，我明白了，也就是說問題就是在交房產(chǎn)稅上，對(duì)利潤沒有影響，別再影響企業(yè)所得稅

那符合資本化的，怎么定義，我裝修辦公樓這樣的都算？

同學(xué)， 這個(gè)剛才吃飯去了。 現(xiàn)在回來了。 對(duì)的，問題在房產(chǎn)稅，不影響企業(yè)所得稅。

同學(xué)， 你這個(gè)三百萬金額不小。 維修費(fèi)用小，可直接計(jì)入相關(guān)費(fèi)用。借制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等;維修費(fèi)用較大，不符合資本化條件的，應(yīng)計(jì)入長期遞延費(fèi)用，按月與工廠剩余年份攤銷。如果維修費(fèi)用過大，符合資本化條件，則計(jì)入廠房價(jià)值:相當(dāng)于借在建工程的累計(jì)折舊，將廠房貸給固定資產(chǎn)。維護(hù)成本:將在建工程貸給銀行存。維修后:將固定資產(chǎn)貸給在建工程

符合資本化這個(gè)怎么定義？

同學(xué)， ?企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)規(guī)定的支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出； ?(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上： ?(一)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上第六十九條 企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出 你題中所述的情況，符合固定資產(chǎn)資本化確認(rèn)的條件，應(yīng)將該裝修費(fèi)用支出計(jì)入該固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 資本化條件指的是： “為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始”主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始，如主體設(shè)備的安裝、廠房的實(shí)際開工建造、裝修開始等。

太籠統(tǒng)了，那就是對(duì)廠房的裝修，鋪地面，砌墻這些都算資本化？

廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)呢？

同學(xué)， 對(duì)廠房的裝修，鋪地面，砌墻、廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái) ，因搭建廠房的借款利息，都要計(jì)入資本化的金額中。 這個(gè)不是籠統(tǒng)，而是涵蓋面比較廣，所以用通用的會(huì)計(jì)法去涵蓋。 老師給你打個(gè)比方，民法保障人民的基本生活權(quán)力，那法律會(huì)不會(huì)把允許公民吃飯，走路，睡覺，上廁所這些都寫進(jìn)去？ 如果都要寫進(jìn)去 這本書得寫多厚 寫多久？ 會(huì)計(jì)法也是同樣的道理。 所以 同學(xué)，為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始，這里裝修，鋪地面，砌墻、廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)是不是必要的活動(dòng)呢？ 如果沒有這些，能完成廠房的維修翻新嗎？可以自行判斷。 如果對(duì)這個(gè)有異議，堅(jiān)持要費(fèi)用化，老師建議你可以先咨詢下當(dāng)?shù)氐亩惞軉T，否則會(huì)出現(xiàn)稽查的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)計(jì)人員要專業(yè)和謹(jǐn)慎。

我有個(gè)表，能幫忙簡單分一下嗎？ 我以后可以照著整理

同學(xué)， 能否這樣 你發(fā)到我**郵箱，這圖片很難甄別和標(biāo)記， ?234535220@**.com

好的，老師發(fā)您郵箱了

好的 收到郵件了 稍等下。

老師請(qǐng)問您弄好了嗎

同學(xué)， 已經(jīng)給你備注了，可以參考下備注欄， 另外下面62行給了參考的會(huì)計(jì)分錄 你也可以參考下。